Do mất khả năng thanh toán, cần bán gấp HXH hoa hậu đường Lê Văn Sỹ. Quận 3 cũ.
DT: 8.8x20, nở hậu nhẹ, hẻm 2 xe hơi tránh nhau, thông ra Trường Sa.
Kết cấu: nhà biệt thự cũ.
Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 39 tỷ
Diện tích: 190m²KT: 8,8x20m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
SIÊU PHẨM NHÀ QUẬN 3 GIÁ SIÊU HỜI NẰM NGAY NGUYỄN THIỆN THUẬT, PHƯỜNG 1. NẰM LIỀN KỀ KHU VỰC QUẬN 1, QUẬN 10 DI CHUYỂN CỰC TIỆN, ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M XE HƠI RA VÀO THOẢI MÁI
- GIÁ: 6 TỶ 010 TRIỆU ( CHƯA THƯƠNG LƯỢNG)
- D...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,01 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 5x15m
Đường Nguyễn Thiện Thuật,
Phường Bàn Cờ,
Hồ Chí Minh
Bán Nhà HxH 451/ Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, Quận 3, DT: 4,7x 15,5m giá nhỉnh 13 tỷ
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3
📍 Địa chỉ: 451/ Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, Quận 3
Diện tích: 4,7m x 15,5m. Công nhận 70m...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 4,8x15,5m
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Gia đình cần tiền bán gấp nhà mặt tiền nội bộ khu 339 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3.
- Nhà nằm trong khu nội bộ cực kỳ đẹp, đường trước nhà 8m 2 xe hơi 7 chỗ tránh nhau thoải mái.
- Nhà diện tích lớn 9x20m vuông vức.
-...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 38 tỷ
Diện tích: 170m²KT: 9x20m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM Q3 – HXH – CHỈ 7 TỶ
📍 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3 – HXH đỗ cửa, khu nhà cao tầng, dân trí cao, cực kỳ an ninh 🏡
✅ DT: 25m² (3.2 × 8m) | Trệt + 2 lầu + ST
✅ 2PN – 3WC (có thể cải tạo 3PN – 4WC)
✅...... << Xem chi tiết >>
4m4 tầng2 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 25m²KT: 3,2x8m
Đường Nguyễn Đình Chiểu,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Chính chủ bán gấp nhà 2 mặt tiền ,trước và sau đường Lê Văn Sỹ ,phường 12,Quận 3
Vi trí đắc địa,khu phố an ninh sang trọng,lý tưởng để ở hoặc cho thuê
Diện tích 4x15.5 dtcn 62m2,kết cấu 3 tầng,nhà đẹp đang có HĐ thuê 3...... << Xem chi tiết >>
10m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 62m²KT: 4x15,5mHướng: Đông Nam
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà Quận 3, hẻm xe hơi, ngang 5,2m, CN 80m2, Trần Quang Diệu, sát mặt tiền !
Vị trí lý tưởng, hẻm xe hơi rộng thoáng gần ngã 4 Trần Quang Diệu, trung tâm Quận 3.
Diện tích lý tưởng, 5,2 x 18m, công nhận đủ 80m2, s...... << Xem chi tiết >>
4m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 18 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 5,2x18m
Đường Trần Quang Diệu,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Bán nhà ở ngay, 2 tầng, ngang 5,8m, CN, 59m2, Trần Văn Đang, Q.3, Sát mặt tiền !
Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, sát Phú Nhuận, Tân Bình, cực thuận tiện di chuyển.
Diện tích 5,8 x 12m, 2 tầng, công nhận 59m2, sổ hồn...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 7,7 tỷ
Diện tích: 58m²KT: 5,8x12m
Đường Trần Văn Đang,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Văn Đang, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
NHÀ 5 TẦNG ĐẸP Ở NGAY GẦN MT TRẦN QUANG DIỆU - Q3 - 4PN - 43M2 - SỔ A4 - CHỈ 9 TỶ
- Chủ thiện chí bán
- Dt: 43m2
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng với 4PN, 4WC thích hợp gia đình đông người.
- 1 bước chân mặt tiề...... << Xem chi tiết >>
3,5m5 tầng4 phòng ngủ
Giá: 9 tỷ
Diện tích: 43m²
Đường Trần Quang Diệu,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
📍 Vị trí: Hẻm thông ra Lê Văn Sỹ, giao các trục chính Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thông, Võ Thị Sáu. Gần ĐH Sư Phạm, ĐH Luật TP.HCM.
📐 Diện tích: 58.5m2
🏗 Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng, 2 WC, trệt
✨ Tiện ích: Nở hậu p...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 8,2 tỷ
Diện tích: 59m²
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán căn nhà hai mặt tiền hẻm kinh doanh. hẻm rộng 12m- trục thẳng- đường cách mạng tháng 8. Quận 3.
- Với diện tích đẹp : 7.2*20m. Vuông vức- hẻm rộng hết lộ giới. Hai mặt hẻm trước/sau rộng thoáng
- Xây Dưng kiên ...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng7 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 34 tỷ
Diện tích: 140m²KT: 7x20m
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – LÊ VĂN SỸ Q3
📐 4x6.5m (26m² CN) • 3 tầng • 2PN 2WC • Full nội thất
📍 Hẻm thông Trường Sa, trung tâm Q3, nhà đẹp vào ở ngay
📜 Sổ hồng riêng, công chứng ngay
💰 Chỉ 4.65 tỷ TL...... << Xem chi tiết >>
2m3 tầng2 phòng ngủ
Giá: 4,65 tỷ
Diện tích: 26m²KT: 4x6,5m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Vị trí: Vườn Chuối, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
📏 Diện tích: 35.6m² – Diện tích thực tế trên 40m²
🏠 Kết cấu: 2 tầng, nhà còn chắc chắn, sơn sửa nhẹ là vào ở ngay
🚗 Hẻm: HXH thẳng thông từ Vườn Chuối sang Nguyễn Thượ...... << Xem chi tiết >>
Cần Bán Nhà 290/ Nam Kỳ Khởi Nghĩa- P.Võ Thị Sáu- Q3:
- Diện tích : 7,5m x 15,7m . Công nhận 95m2.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Giá bán: 29 tỷ.
- Đang cho thuê 50tr/tháng
- hình thật 100% giá quá tốt
Hẻm đẹp khu đẹp nhất n...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 29 tỷ
Diện tích: 95m²KT: 7x17,5m
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
💰 Giá bán: 14.5 tỷ (thương lượng) – Chính chủ
- Diện tích: 67m² (ngang 6.7m x dài 12m)
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng, nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
- Công năng: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 toilet
- Vị tr...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,5 tỷ
Diện tích: 67m²KT: 6,7x12m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí: Gần ngã tư Lê Văn Sỹ – Trường Sa, P.12, Quận 3. Hẻm nhựa 6m, ô tô tránh nhau thoải mái, xe hơi vào tận nhà và để được trong nhà.
- Diện tích: 59m² (ngang 5.6m, dài 16.5m).
- Kết cấu: 2 tầng + lửng, gồm 4 ...... << Xem chi tiết >>
4m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 56m²KT: 5,6x16,5m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
#109516
- Diện tích: 60m² (ngang 3.8m, dài 15.5m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp rộng rãi.
- Vị trí: Hẻm xe tải ra vào thoải mái, thông nhiều hướng — di chuyển thuận...... << Xem chi tiết >>
8m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 19,5 tỷ
Diện tích: 60m²
Đường Nguyễn Thiện Thuật,
Phường Bàn Cờ,
Hồ Chí Minh
- Vị trí: Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3 – khu trung tâm, kết nối nhanh Phú Nhuận – Tân Bình – Quận 1.
- Diện tích: 4.5m x 22m (nở hậu, công nhận 110m²).
- Kết cấu:
👉 Phía trước: 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC.
👉 Giữa ...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 110m²KT: 4,5x22m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Diện tích: 50m² (ngang 3,5m)
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu – thiết kế tối ưu không gian, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
- Vị trí: Hẻm an ninh, yên tĩnh, gần BV Từ Dũ, CMT8, chợ Bến ...... << Xem chi tiết >>
3,5m4 tầng3 phòng ngủ
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 50m²
Đường Nguyễn Thị Minh Khai,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
