Vị trí: Tọa lạc tại trục đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3. Vị trí chiến lược thông Trường Sa chỉ 1 trục. Hẻm trước nhà thông thoáng.
Kết nối hoàn hảo: Giáp ranh Quận Phú Nhuận và Quận 1. Thuận tiện di chuyển đến sân b...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng6 phòng ngủ
Giá: 7,95 tỷ
Diện tích: 46m²KT: 4x11,5m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán gấp nhà căn góc 2MT Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3.
- Diện tích đất: 55m2
- Kết cấu: 2 tầng.
- Vị trí: Ngay cung đường thương hiệu của Quận 3, căn góc 2 mặt hẻm có hẻm hông thông thoáng.
- Giá 6,5 tỷ.
Liên...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 55m²
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Địa chỉ: 443/ Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
- Diện tích: 28.5m² (thực tế sử dụng hơn 30m², ngang 3.85m x dài 7.8m – sổ A4 vuông vức) Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu – 2 tầng đẹp, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 2 vệ sinh
💰 Giá ...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 29m²KT: 3,85x7,8m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
✅🏫NHÀ Q3-TRƯỜNG SA THÔNG LÊ VĂN SỸ - 48M2 - CĂN GÓC THOÁNG MÁT - NHÀ MỚI Ở NGAY -50M RA XE HƠI - CHỈ 6.5TỶ.
+ Vị trí đắc địa ngay Lê Văn Sỹ.
+ Hẻm thông thẳng 1 trục, 50M ra hẻm xe hơi.
+ Nhà 1 trệt 1 lầu đúc...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 48m²KT: 3,7x13m
Đường Trường Sa,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
😍🏡 QUẬN 3 - HẺM BA GÁC THÔNG - 48M2 - 2 TẦNG -NGANG 4M HIẾM-CHỈ 6,2TỶ
+Vị trí: Ngay Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu - Trường Sa,Hoàng Sa, giáp Phú Nhuận, Quận 1.
✅ Hẻm ba gác thông, cách mặt tiền đường chỉ vài chục ...... << Xem chi tiết >>
2,5m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,2 tỷ
Diện tích: 48m²KT: 4x12m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🏦 HẺM 453 LÊ VĂN SỸ , P12 , QUẬN 3
-- 2 TẦNG - DT 3.8m x 13m - NHỈNH 7 TỶ
+ Một trệt một lầu, 2PN, 2WC ban công đầy đủ.
+ Hẻm 4m thông thẳng gần mặt tiền Trường Sa, cách hxh Lê Văn Sỹ chỉ 20m.
+ Sổ đẹp công nhận ...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,35 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,8x13m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Vị trí đắt giá: Hẻm 443/ Lê Văn Sỹ, P12, Q3 – lô góc 2 mặt thoáng, đối diện trường THCS Đoàn Thị Điểm.
- Hẻm trước nhà rộng 8m, xe tải tránh, hẻm trải nhựa sạch sẽ – kinh doanh tốt.
- Diện tích công nhận: 28.5m² – D...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 29m²KT: 3,85x7,8m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ CĂN GÓC – LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG NHIÊU LỘC, Q.3, TP.HCM
📍 Ngay trung tâm – Gần phố thời trang – Hẻm thông thoáng!
📐 Diện tích: 3.7m x 13m (nở hậu 3.82m – phong thủy tài lộc)
🏗 Kết cấu: Trệt + 1 lầu, gồm: 2 Phòng...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,75 tỷ
Diện tích: 48m²KT: 3,7x13m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🎉🎉🎉 LÊ VĂN SỸ PHƯỜNG 12 QUẬN 3, HẺM THÔNG 46M2, NHÀ 5 TẦNG BTCT, 5PN, NỞ HẬU CHỈ NHỈNH 8 TỶ 🌻🌻🌻
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, sân thượng gồm 5PN khép kín
+ Sổ nở hậu, pháp lý sạch, công chứng ngay....... << Xem chi tiết >>
4m5 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,95 tỷ
Diện tích: 46m²KT: 4x12m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Vị trí: con đường nổi tiếng Lê Văn Sỹ, Quận 3.
+ Diện tích công nhận đủ 40m2 ( 4.1x11 ).
+ Kết cấu nhà trệt 2 lầu, 2 PN, 3 Wc.
+ Nhà cũ tiện cải tạo, sửa chữa, xây mới.
+ Hẻm trải nhựa 6m, ô tô tránh, 7 chỗ ngủ tro...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 40m²
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà hiếm 2 mặt hẻm trước sau cực thoáng tại Lê Văn Sỹ trung tâm Quận 3
DT: 3.1m x 13m – Kết cấu 3 tầng vững chắc
Hẻm trước sau rộng 5m, xe hơi ra vào thoải mái, không bị chắn tường
Vị trí vàng giữa trung tâm, gầ...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 35m²KT: 3,1x13m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. 4 phòng ngủ, 3 WC.
- Vị trí: nhà ngay trung tâm quận 3, giáp quận 1, tiện kinh doanh dịch vụ hoặc ở. Hẻm xe hơi tránh trước nhà.
- Nhà hiện tại đang có dòng tiền cho thuê 12tr/ tháng....... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 6,4 tỷ
Diện tích: 40m²KT: 4x10m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
- Kết cấu: nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp.
- Vị trí: Hẻm nhựa 2 xe tải né, cách 200m ra mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, sát bờ kè Trường Sa. Cách Trường học 100m.
- Khu an ninh, dân trí cao, tiện kinh doanh...... << Xem chi tiết >>
12m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,4 tỷ
Diện tích: 32m²KT: 4x8m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡. Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 4pn, 3wc, cửa sổ, ban công trước và sau nhà, có cửa ra vào sau nhà
🏡. Vị trí: Khu vip Q3, chuyên thời trang, dân trí cao, hẻm nhựa xe tải sạch đẹp thông tứ tung, hẻm sau nhà 5m, phù hợ...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 7,99 tỷ
Diện tích: 40m²KT: 3,1x13m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Mô tả:
+ Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu. 2 phòng ngủ. 2 toilet
+ Hẻm an ninh, yên tĩnh. Tương lai mở 2 hẻm 4.5m. Dân đã kí đồng thuận mở hẻm.
+ Nhà lô góc thoáng mát. Dính xíu lộ giới ko đáng kể. + Khu dân trí hiền lành.
...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,95 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 3,7x13m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà Quận 3 mà giá rẻ như nhà Quận vùng ven, ngay trục đường xuyên tâm Lê Văn Sỹ - hẻm xe hơi quay đầu.
+ Thửa đất vuông vi - Diện tích 33m2 (ngang 4m lận), 2 tầng gọn gàn.
+ Chính chủ ở nên xây tâm huyết, 1 trệt 1 lầu,...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,35 tỷ
Diện tích: 33m²
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 3 tầng BTCT, 4PN, 3WC, 42m2, sổ vuông A4, có cửa hậu, tài lộc
Hẻm xe hơi an ninh, yên tĩnh, dân trí, thông tứ tung
Vị trí gần Trần Quốc Thảo, Trần Quang Diệu, Trường Sa, Huỳnh Văn Bánh, trường điểm Nguyễn Đình Chín...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 42m²
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ HẺM 8m 1074 TRƯỜNG SA 4X14 NGAY LÊ VĂN SỸ SÁT TRUNG TÂM Q1-3 CHỈ 8 TỶ
BÁN NHÀ Hẻm Ô Tô 7m 1074 Trường Sa 4x14 Ngay Nhà Thờ Bùi Phát Q3 chỉ 8 tỷ
- DT: 4x14 công nhận 53m2 ko lộ giới, ko lỗi đường trước nhà 6m...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x14m
Đường Trường Sa,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
