Bán nhà trong hẻm tại Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh, giá từ 4 tỷ đến 6 tỷ

Danh mục bất động sản: bán nhà cấp 4, bán nhà trong ngõ, bán nhà trong hẻm, bán nhà kiệt, bán nhà riêng, bán nhà nát, bán nhà tạm

Tôi Chủ Căn Nhà Lê Văn Sỹ,Quận 3 Ngay- Giá 5tỷ750/85m2.Sổ Sẵn.

Tôi Chủ Căn Nhà Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 Ngay Trường Đại Học Sư Phạm - Giá Chốt Nhanh 5 Tỷ 750 Triệu - Có Sẵn Hợp Đồng Cho Thuê 30 Triệu / Tháng. - Diện tích Full: 85m2 (5m x 17m). Không gian lớn phù hợp kinh doan...... << Xem chi tiết >>

6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,75 tỷ Diện tích: 85 m² KT: 5x17m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

Nhà Q3, VIP Trần Quang Diệu! 2 Tầng, 2PN, Gần Kênh Nhiêu Lộc. 4.15 Tỷ

▶️ Diện tích: 25m2, thực tế 24m2 (4m x 6m) ▶️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh ❤️ Vị trí: Siêu VIP ngay cạnh Trường Sa (Kênh Nhiê...... << Xem chi tiết >>

4m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 4,15 tỷ Diện tích: 25 m² KT: 4x6m

Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

🌺🌺 RẤT RẺ LÊ VĂN SỸ, 60M2, VUÔNG VỨC, CẤP 4, 2 TẦNG, 2 PHÒNG NGỦ. GIÁ: 6 TỶ🌺🌺

Mô tả: 🏠 Kết cấu: Nhà cũ, có thể ở tạm hoặc tiện xây mới theo ý. 🔹 Ngang 6m bề thế, hiếm trong khu. 🔹 Tách làm 2 căn riêng biệt:  – 1 căn chủ đang ở  – 1 căn cho thuê, có thu nhập ổn định. 🚗 Hẻm xe hơi tới tận ...... << Xem chi tiết >>

10m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6 tỷ Diện tích: 60 m² KT: 6x10m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

🏡 NHÀ 4 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – HẺM THÔNG LÝ CHÍNH THẮNG Q3, CHỈ 5,X TỶ!

📍 Vị trí trung tâm Quận 3 – hẻm thông Hoàng Sa & hẻm VIP Nam Kỳ Khởi Nghĩa – gần tòa nhà Terra Royal chỉ 50m 📐 Diện tích 27m² (nở hậu) – công nhận đủ trên sổ 🏗️ Kết cấu 4 tầng BTCT: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng...... << Xem chi tiết >>

10m4 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,98 tỷ Diện tích: 27 m² KT: 3x9,5m

Đường Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lý Chính Thắng, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

QUẬN 3 LÊ VĂN SỸ 3TẦNG NHÀ MỚI FUNL NỘI THẤT CHỈ 4.8TỶ TL CHÍNH CHỦ .

- Diện tích : 4 x 7m (dtcn : 26m2 ) - Kết Cấu : 1Trệt , 2 Lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ - Nhà mới full nội thất, chỉ việc xách vali vô ở liền - Vị trí : Sát Mặt tiền Trường Sa, Hẻm thông tứ phía , khu...... << Xem chi tiết >>

3m3 tầng2 phòng ngủ
Giá: 4,8 tỷ Diện tích: 26 m² KT: 4x7m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3- VIP 3 TẦNG MỚI ĐẸP- CHỈ 4.xx TỶ

LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3- VIP 3 TẦNG MỚI ĐẸP- CHỈ 4.xx TỶ ✅ Diện tích : 4 x 6,5m (dtcn : 26m2 ). ✅ Kết Cấu : Trệt , 2 Lầu gồm 2pn,2wc 1 phòng thờ.Nhà đẹp đã xây xong , tặng full nội thất như hình .xách va ly vào là ở ngà...... << Xem chi tiết >>

3m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,85 tỷ Diện tích: 26 m² KT: 4x6,5m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

TRUNG TÂM LÊ VĂN SỸ- HẺM Ô TÔ TỚI CỬA, Ô TÔ QUAY ĐẦU CÁCH NHÀ 5M

BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 3 - NHÀ 3 TẦNG - ĐANG CHO THUÊ 10TR/THÁNG Mô tả: - Diện tích : 3x10 - Vị trí đẹp, ô tô tới cửa, cách ô tô quay đầu 5m. - Kết cấu: nhà 1 trệt, 2 lầu: 3 Phòng ngủ + WC mỗi tầng, bếp, phòng khác...... << Xem chi tiết >>

5m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,3 tỷ Diện tích: 30 m² KT: 3x10m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

🔥 CẦN BÁN GẤP! NHÀ ĐẸP LÊ VĂN SỸ Q3 - 3 TẦNG - CÁCH TRƯỜNG SA CHỈ 50M - CHỈ 4.2 TỶ!

📍 Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3. Vị trí vô cùng thuận lợi, chỉ cách mặt tiền đường Trường Sa 50m. 📐 Diện tích và kết cấu: Diện tích 19m² (diện tích sử dụng 30m²) với kết cấu 3 tầng BTCT ...... << Xem chi tiết >>

10m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,2 tỷ Diện tích: 19 m² KT: 4,7x6,1m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

CHẬM LÀ MẤT! Bán Nhà 4 Tầng Cực Đẹp Lê Văn Sỹ, 31m2, 4.5 Tỷ

- Nhà 1 trệt, 3 lầu gồm 3PN, 3WC, sân thượng - Nhà đẹp xây dựng kiên cố, khách mua vào ở ngay - Khu VIP dân trí cao, gần bệnh viện Quận 3, ĐH Sư Phạm - Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, công chứng ngay ------------------------...... << Xem chi tiết >>

3m4 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,5 tỷ Diện tích: 31 m²

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

Bán nhà cách mặt tiền Trường Sa 5 căn. 4X5. 2 Lầu. Gía 4 tỷ 2

Chính chủ bán nhà cách mặt tiền Trừơng Sa vài căn đừơng Lê Văn Sỹ, P13, Q3 Diện tích 4x5, vuông vức Diện tích công nhận : 20m Trệt lửng lầu, 3 phòng ngủ, 3 wc. Tặng hết nội thất 💰 Giá 4 tỷ 2 (tl) Nhà cách mặt tiền...... << Xem chi tiết >>

3m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,2 tỷ Diện tích: 20 m² KT: 4x5m

Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết