▶️ Diện tích: trên sổ 25m2, thực tế 37m2 (3,1m x 12m)
▶️ Kết cấu: 1 trệt, 1 gác lửng, phòng khách, bếp, có PN tầng trệt, 3PN, 2 toilet
📝 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức, công chứng sang tên nhanh
❤️ Vị trí: Khu...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,88 tỷ
Diện tích: 37m²KT: 3,1x12m
Đường Trần Văn Đang,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
▶️ Diện tích: trên sổ 28m2, thực tế 28m2 (3,3m x 9m)
▶️ Kết cấu: 1 trệt, 1 gác, 1 Phòng ngủ, 1WC
📝 Pháp lý: Sổ hồng két 1, đời chủ, công chứng ngay
❤️ Vị trí: Khu an ninh dân trí yên tĩnh. Cách đường Trần văn đang và...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 3,35 tỷ
Diện tích: 28m²KT: 3,3x9m
Đường Trần Văn Đang,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán gấp nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3. n
- Diện tích: 5x7m
- Kết cấu: 1 trệt. đang chia làm 2 căn cho thuê 10tr/tháng.
- Vị trí: hẻm thông thoáng, sạch sẽ, 20m ra hxh, đi lại thuận tiện giữa các quận trung...... << Xem chi tiết >>
3,5m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,69 tỷ
Diện tích: 35m²KT: 5x7m
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 – Phường 9, Quận 3
Diện tích: 4.6m x 6.4m
Kết cấu & tiềm năng:
Nhà cấp 4, thiết kế ngăn làm 2 căn rộng rãi.
Khu vực an ninh, dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng.
Gần chợ, tr...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng1 phòng ngủ
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 30m²KT: 4,6x6,4m
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán căn nhà ở Nguyễn Phúc Nguyên - Cách Mạng Tháng Tám - Thuộc Quận 3 - Gần Vòng Xoay Dân Chủ
- Diện tích 25m2
- Kết cấu BTCT 3 tầng 1 trệt 1 lửng 1 lầu có 2 PN
- Vị trí thông từ Nguyễn Phúc Nguyên sang Cách Mạn...... << Xem chi tiết >>
3m3 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 25m²
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🌟 NHÀ 2 TẦNG TRẦN VĂN ĐANG, P9, Q3 – 3,8 TỶ, DÒNG TIỀN 8TR/THÁNG
🏠 Diện tích 29m2 (2,3/3,1m x 10,5m), nở hậu, 2 tầng, ascended, 2 PN, 2 WC
🏡 Nhà đẹp, sân để xe, ban công thoáng, cho thuê 8 triệu/tháng
🚗 Hẻm ba gác...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 29m²KT: 2,3x10,5m
Đường Trần Văn Đang,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà Cách Mạng Tháng Tám – Quận 3 – 4.6 x 6.4 m – Giá 3.8 tỷ
🏆 𝐃𝐈Ệ𝐍 𝐓Í𝐂𝐇 : 4.6 x 6.4 m
- Diện tích đất : 28.5 m2
- Thửa đất chữ nhật
🏗️ 1 𝐓Ầ𝐍𝐆 trệt + 1 gác lửng
...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 28m²KT: 4,6x6,4m
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
⛔️Mô tả:
- Vị trí TT Quận 3, TRẦN VĂN ĐANG, Trần Quang Diệu, Rạch Bùng Binh, Hoàng Sa, ngay Ga Sài Gòn.
- DT đất: 30 m2 CN đủ, SỔ nở hậu tài lộc.
- Đang có dòng tiền cho thuê
- Hẻm sạch sẽ, ba gác tới cửa, gần Mặt Ti...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 30m²KT: 3x10m
Đường Trần Văn Đang,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
81Q3 – Bán nhà CMT8 Phường 9 Quận 3, DT 29m2 ngang 4.6m SHR, 2 phòng riêng đang cho thuê 11tr/th, CHỈ 3.8 tỷ TL
- Diện tích: 4.6x6.4m, nhà mới vào ở ngay. Hoàn công đủ.
- Kết cấu: cấp 4, ngăn làm 2 căn rộng rãi.
- D...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 29m²KT: 4,6x6,4m
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí: Hẻm 1/ đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P9, Q3, TPHCM
- Diện tích: 55m² (5m x 11m)
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 WC bê tông cốt thép thiết kế sang trọng.
- Gần cinema lý chính thắng, công trường dân chủ, giáp trụ...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,19 tỷ
Diện tích: 55m²KT: 5x11m
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí: Hẻm 1/ đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P9, Q3, TPHCM
- Diện tích: 55m² (5m x 11m)
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 WC bê tông cốt thép thiết kế sang trọng.
- Gần cinema lý chính thắng, công trường dân chủ, giáp trụ...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,19 tỷ
Diện tích: 55m²KT: 5x11m
Đường Kỳ Đồng,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
