Mặt tiền siêu vip. Ko quy hoạch XD cao tầng.
✴️Tân Bình - 2 mặt đường Lô Gốc Không lộ giới - 6 tầng. Thu nhập 100tr/th, 30 phòng cho thuê.
bán toà nhà đường Thiên Phước 6 tầng 12x19m Phường 9 Tân Bình 48 tỷ thương lư...... << Xem chi tiết >>
🔥 Bán Toà Nhà CHDV Sát Mặt Tiền Trục Lý Thường Kiệt Phường 9 Quận Tân Bình.
🌈 Vị Trí đẹp giáp khu cư xá Lữ Gia - Cư Xá Bắc Hải Quận 10.
🔹 Diện tích: 7m x 33m. Công nhận: 216㎡.
🔹 Kết cấu: Hầm 5 tầng. DTSD 856㎡
🔹 ...... << Xem chi tiết >>
7m6 tầng30 phòng ngủ
Giá: 37 tỷ
Diện tích: 216m²KT: 7x33mHướng: Đông Bắc
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Tân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥BÁN GẤP CĂN GÓC 43 PHÒNG – HẺM XE HƠI LÝ THƯỜNG KIỆT – TÂN BÌNH – THU NHẬP 180 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 36 TỶ🔥
🏠 Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình – khu vực sầm uất, an ninh, tiện di ...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng43 phòng ngủ
Giá: 36 tỷ
Diện tích: 220m²KT: 7x32m
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Tân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh (cũ)
Sau n lần hạ chào, giá mới 49.5 tỷ, chỉ nhỉnh 123tr/m2
Bán nhà HXH thông. Kinh doanh, Thiên Phước, P9, Tân Bình, 400m2, 4 tầng, ngang 16m, chỉ 49,5 tỷ
+ Dt: 16m x 25m
+ Kết cấu: Hiện trạng, chia 4 căn: 1 trệt, 2 lầu, ...... << Xem chi tiết >>
GẤP BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG – LÔ GÓC ĐƯỜNG 6M – PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH – GIÁ 46 TỶ
Diện tích: 12m x 19m = 228m², vị trí lô góc 2 mặt thoáng.
Kết cấu: 6 tầng kiên cố BTCT, gồm 30 phòng khép kín, 30 WC.
Hiện trạng: ...... << Xem chi tiết >>
Chỉnh chủ gửi bán nhanh tài sản có dòng tiền trên 5% đường Lý Thường Kiệt thông tin như sau:
- Diện tích: 7 x 32m
- Xây dựng: 7 tầng ( có hầm + thang máy + hệ thống PCCC và thang thoát hiểm)
- Công năng: đang khai th...... << Xem chi tiết >>
6m7 tầng43 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 35 tỷ
Diện tích: 216m²KT: 7x32mHướng: Bắc
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Tân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh (cũ)
-Bán nhà HXH thông kinh doanh, Thiên Phước, P. 9, Quận Tân Bình
- DT: 17x30m. DTCN:378,74m² ( Có bán từng cặp 170m² và 208m²)
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công rộng 2PK, 2 bếp, 2 cầu thang, 8PN, 10WC, sân ...... << Xem chi tiết >>
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT, P.9, TÂN BÌNH – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 140 TRIỆU/THÁNG
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT, P.9, TÂN BÌNH – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 140 TRIỆU/THÁNG 🔹
💰 Giá bán: 37,5 tỷ – Thương lượng
📍 ...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng43 phòng ngủ
Giá: 37,5 tỷ
Diện tích: 220m²KT: 6,82x32m
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Tân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà hẻm nhựa 6m đường Lý Thường Kiệt gần khu Cư Xá Bắc Hải, PhườngQuận Tân Bình.
DT: 8x27m
Giá chủ rao bán : 38 tỷ ( thương lượng chính chủ)
Hiện trạng nhà 6 Tầng đúc BTCT kiên cố - có tầng hầm, thiết kế có 42...... << Xem chi tiết >>
7m6 tầng42 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 38 tỷ
Diện tích: 216m²KT: 8x27m
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Tân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
