NHÀ LẦU MỚI HẺM ĐƯỜNG LÊ HỒNG NHI - Q. CÁI RĂNG (cũ ) - TP CẦN THƠ
💰Giá: 2 tỷ 450 triệu (thương lượng)
• Diện tích: 5 x 19m = 95m2 + lầu
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công (thổ cư 40m2, còn lại CLN)
• Hướng : Tây Bắc
...... << Xem chi tiết >>
2m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 2,45 tỷ
Diện tích: 95m²KT: 5x19m
Đường Lê Hồng Nhi,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Lê Hồng Nhi, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- Hẻm 3, hẻm nhánh đường Lê Hồng Nhi, Cái Răng, Cần Thơ
- Nhà cách Quốc lộ 1A khoảng 200m
- Lộ 3 m , ô tô vô tới nhà
- DT = 4,8 x 15
- Trệt , 1 lầu
- 1 p khách, 3 p ngủ, bếp, 2 wc , phòng thờ, ban công
...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 1,85 tỷ
Diện tích: 140m²
Đường Lê Hồng Nhi,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Lê Hồng Nhi, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- Khu quân đội ,phường Ba Láng, quận Cái Răng, Cần Thơ
- Lộ ô tô
- Trệt, 1 lầu. DT = 5 x 16
- Lối thoát hiểm 2m
- Sân, p khách, 3 p ngủ,1 p thờ, bếp, 2 wc,
- Sân trước đậu ô tô. Cổng rào an toàn
...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 2,65 tỷ
Diện tích: 180m²
Quốc lộ 1A,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Quốc lộ 1A, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Bán nhà trệt có diện tích rộng chiều ngang lớn 8m
Bán nhà cấp 4 rộng trên 300m2 có sẵn 160 mét là đất thổ cư, nhà cấp 4 xây dựng kiểu mái thái kiên cố chắc chắn, nền nhà cao gáo sạch sẽ, nhà có diện tích chiều ngang hơn...... << Xem chi tiết >>
5m2 phòng ngủ
Giá: 3,2 tỷ
Diện tích: 320m²KT: 8x40m
Đường Dal,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Dal, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Bán nhà hướng đông nam có giấy phép xây dựng
Bán nhà có chiều ngang lớn trên 8m, nhà cấp 4 rộng rãi tổng diện tích đất trên 300 mét, nhà cấp 4 xây kiên cố có giấy phép xây dựng chỉnh chu, nhà có khoảng sân rộng phía trư...... << Xem chi tiết >>
5m3 phòng ngủ
Giá: 3 tỷ
Diện tích: 350m²Hướng: Đông Nam
Đường Dal,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Dal, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Bán nhà rộng 100m2 chều ngang lớn 6m dài 16m thiết kế kiểu dáng sang trọng không gian rộng rãi với 3 phòng ngủ, nhà có phòng khách rộng khoảng sân lớn trước nhà, vị trí nhà gần đường tỉnh 925, gần quốc lộ 1a, gần bệnh vi...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 2,38 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 6x16m
Đường Dal,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Dal, Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
