Thông tin chi tiết
*/ Nhà mặt tiền hiếm có giữa trung tâm phố đi bộ sôi động nhất Sài Gòn - Ở khúc đẹp nhất phố Tây, ngay gần ngã tư Bùi Viện – Đề Thám, xuất hiện một cơ hội đầu tư gần như không thể lặp lại: một căn nhà mặt tiền với dòng tiền thuê sẵn 8.000 USD/tháng (~220 triệu), suất sinh lời ổn định 4.5%/năm, và mức giá chỉ 59 tỷ. */ Vị trí & giá trị thương mại - Bùi Viện không chỉ là một con đường, mà là trái tim du lịch quốc tế của Sài Gòn. Ngày đêm tấp nập du khách, nhà hàng, bar – pub, khách sạn và thương hiệu lớn chen nhau hiện diện. Sở hữu một mặt tiền ngay đoạn đẹp này đồng nghĩa với việc nắm trong tay một “cỗ máy in tiền” – vừa từ dòng khách khổng lồ, vừa từ giá trị đất vàng trung tâm. */ Diện tích & kết cấu - Ngôi nhà có diện tích công nhận ~57m² (3.9 x 15m), kết cấu trệt + lửng + 4 lầu, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Một diện tích không quá lớn nhưng “vừa khít” để khai thác tối đa mô hình kinh doanh trên phố đi bộ: từ bar – pub, F&B, đến khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. */ Dòng tiền & tiềm năng đầu tư - Hiện tại, tài sản này đã có hợp đồng thuê dài hạn, mang về 220 triệu/tháng. Không chỉ ổn định, hợp đồng còn có điều khoản tăng giá theo thời gian – đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh. Song song đó, giá trị đất mặt tiền Bùi Viện liên tục tăng trưởng, biến đây thành một tài sản kép: vừa có dòng tiền, vừa gia tăng vốn. */Giá & cơ hội - Với giá chào 59 tỷ (thương lượng trực tiếp), đây là thương vụ không thể quay lại trong bối cảnh nguồn cung mặt tiền phố Tây gần như không còn. Chỉ cần nắm giữ, nhà đầu tư đã sở hữu một vị trí mà cả thị trường đều thèm khát. */ Liên hệ ngay để xem thực tế */ Tuấn Bùi – Nhà Phố Giá Thật 📱| Zalo 24/7 “Chọn đúng nhà – Mua đúng giá”
![🔥[QUẬN 1] MẶT TIỀN PHAN TÔN - NGAY CV LÊ VĂN TÁM - NGANG 8M - 210M2 - 65T](/files/properties/2025/10/5/thumbnails/017436208-5622-ban-nha-mat-tien-quan-1.jpg)
