Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM PHỐ CỔ, VỈA HÈ RỘNG KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - BỎ RA 303 TỶ - THU VỀ 1190 TỶ - LÃI 887 TỶ TRUNG TÂM QUẬN HOÀN KIẾM - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - KHÁCH MUA VỀ XÂY TÒA 10 TẦNG LÀM NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN TUYỆT VỜI. Căn nhà tọa lạc mặt phố Hàng Buồm giáp ranh Hồ Hoàn Kiếm ngay gần Tạ Hiện, Mã Mây, Đào Duy Từ - 3 phút tới Hồ Gươm, Hiện trạng nhà 3 tầng cũ, xác định bán đất. Pháp lý hiện sở hữu của 12 hộ đã bàn bạc và thống nhất đồng thuận bán.(ủy quyền cho một hộ đứng lên bán.) Sổ đỏ chính chủ 🚗 Xin lưu ý, tất cả khu có 12 sổ, 12 chủ, tất cả chủ hộ đều nhất chí đồng thuận bán đấy ạ, tôi đã từng đến làm việc với từng hộ một và tư vấn, tìm hiểu về pháp lý, tư vấn về giá cả, tiền gộp sổ, và đưa ra cái giá tổng hợp tốt nhất tất cả các hộ đang chào bán, 💰 Chi phí gộp sổ tầm 40 - 45 tỷ, xê dịch không đáng kể, Bởi vì tôi chuyên làm thủ tục hướng dẫn cho khách của tôi gộp sổ nhiều rồi, nên tôi biết cửa làm ra 1 sổ, chi phí phát sinh không nhiều, chỉ 45 tỷ quay đầu thôi ạ 💎 Chủ mới đầu tư bỏ ra tầm 35 - 40 tỷ nữa xây toà khách sạn 12 đến 13 tầng, có 1 đến 2 hầm, tiêu chuẩn 5 sao thiết kế nội thất hiện đại sang trọng, khoảng trên 100 phòng,Standard, Deluxe, Suite, Family, Vip... Roomvà có đầy đủ tiện ích như nhà hàng cao cấp haute - Restaurant, Buffet- Breakfast, Lunch, Dinner, Bar Coffee, Lounge & Bar, phòng họp, phòng tập Gym, Spa & Matxa, xông hơi, bể bơi + khu tắm nắng thư giãn ngoài trời, Skybar,... Giá thuê phòng tại đây, phòng nhỏ nhất cũng 2,3 triệu/ngày/đêm, phòng lớn nhất cũng 4.5 triêu/ngày/đêm, tổng doanh thu 7 - 8 tỷ/tháng chắc chắn trong tầm tay. 💰 Tổng cộng anh chị phải bỏ ra 85 tỷ ( gồm 45 tỷ tiền gộp sổ + 40 tỷ tiền xây ) + tiền vốn Gốc 218 tỷ = 303 Tỷ thì có toà khách sạn 12 tầng cực kỳ đẳng cấp gần ngay cạnh Bờ Hồ tính ra toà Khách sạn xây mới mà chưa đến 1 tỷ/m2 thì theo anh chị nó là rẻ hay đắt ạ? trong khi đó thì em dám chắc mặt phố Hàng Bông..những căn Gần nhà mình thời điểm này thì cũng ~ 2,8 - 3 tỷ/m2, không có giá khác đâu anh chị ạ.. thì anh chị có toà khách sạn 12 tầng giá 1190 tỷ, và tính ra A/c lãi được 887 tỷ gấp 2,93 lần và bằng với vốn gốc ban đầu bỏ ra,..anh chị đã lãi ngay tại trận rồi ạ, mình cứ thấy có lãi chắc chắn là mình mua thôi anh chị ạ...Anh chị hãy cân nhắc rồi bốc máy liên hệ tôi không lại mất cơ hội hiếm thấy trong đời này - Liên hệ: Văn Hoàn chuyên nhà mặt phố, khác sạn, tòa nhà. - Xem nhà và tư vấn hoàn toàn miễn phí. Khách được gặp chủ nhà thương lượng giá cả. - Miễn TG và MG.
