SIÊU PHẨM BIỆT THỰ HỒ BƠI Q.GÒ VẤP - TRỤ SỞ DOANH NGHIỆP ĐẲNG CẤP, GIẢM HƠN 50% GIÁ TRỊ

### **🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ - TRỤ SỞ DOANH NGHIỆP ĐẲNG CẤP, GIẢM HƠN 50% GIÁ TRỊ 🔥** 📍 **Địa chỉ:** 40 Lê Đức Thọ, Phường 7, Gò Vấp 🏠 **Diện tích:** **8m x 24m**, công nhận **176m²** 🏗 **Kết cấu:** **Hầm + 4 tầng + Hồ bơi , mặt tiền 12m, thiết kế đẳng cấp** 🧭 **Hướng:** Tây Bắc 📜 **Pháp lý:** **Sổ hồng chính chủ, khách thiện chí xem giấy tờ trực tiếp** 💎 **Giá bán:** **37.9 tỷ (còn thương lượng)** --- ### **🔹 ĐẲNG CẤP XỨNG TẦM - TINH TẾ ĐẾN TỪNG CHI TIẾT** 🏢 **Hiện trạng:** Chủ nhà đang sử dụng làm **trụ sở công ty**, thiết kế sang trọng, đẳng cấp bậc nhất. 💰 **Giá trị thực tế gần 60 tỷ**, bán chỉ **37,9 tỷ** – giảm hơn **50%** so với đầu tư ban đầu. 📑 **Chỉ riêng nội thất & thi công đã lên đến 42 tỷ**, chưa tính tiền đất. - **Hợp đồng thi công nội thất:** **16,9 tỷ** - **Hợp đồng phào chỉ, dát vàng:** **9,15 tỷ** - **Hợp đồng thi công phù điêu nội ngoại thất:** **4,12 tỷ** - **Hợp đồng thi công thô:** **9,86 tỷ** - **Trang thiết bị, đồ dùng cao cấp:** **42 tỷ** 💎 **Tiền đất tối thiểu hiện tại:** **150 triệu/m² x 176m² = 26 tỷ** 👉 **Tổng giá trị thực tế hơn 60 tỷ – nay bán chỉ 37,9 tỷ!** --- ### **🔹 PHÙ HỢP CHO AI?** ✅ **Chủ doanh nghiệp cần trụ sở đẳng cấp** – Không gian sang trọng, thể hiện uy tín thương hiệu. ✅ **Đầu tư khai thác cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp** – Lợi nhuận bền vững. ✅ **Gia đình thượng lưu cần một căn biệt thự đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi hiện đại**. ✅ **Giới đầu tư săn hàng hiếm, giá trị tài sản tăng mạnh theo thời gian**. 📞 **Liên hệ ngay để sở hữu kiệt tác kiến trúc này!** 🔥