SIÊU TÒA NHÀ DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG – 22 CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP NGUYỄN VĂN THƯƠNG, BÌNH THẠNH

SIÊU TÒA NHÀ DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG – 22 CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP NGUYỄN VĂN THƯƠNG, BÌNH THẠNH 📍 178/ Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), P.25, Q. Bình Thạnh Đây không phải là một ngôi nhà – mà là một hệ sinh thái đầu tư toàn diện. Sở hữu ngay trái tim dòng tiền của khu Đông TP.HCM, nơi mọi nhu cầu thuê cao cấp đều hội tụ: chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng cấp cao, khách thuê dài hạn. 💎 THÔNG TIN VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC THỤ: Diện tích đất: 9 x 22m – vuông vức, phong thủy, công nhận đủ 198m² DT xây dựng: 123,2m² | DT sàn sử dụng cực khủng: 811m² Kết cấu chuẩn cao cấp: Hầm, Trệt, Lửng, 4 Lầu + Sân thượng, thang máy xịn sò Tổng cộng 22 căn hộ dịch vụ (mỗi căn ~40m²) – full nội thất, vận hành ổn định 💰 Hợp đồng thuê khoán 125 triệu/tháng – nhẹ đầu, nhẹ tay, dòng tiền đều như máy in 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ 🚘 Hẻm ô tô – nằm ngay lõi giao thông Nguyễn Gia Trí – Ung Văn Khiêm Gần các trường ĐH lớn, công ty, showroom, khu văn phòng, giáp Q1 và TP. Thủ Đức ✅ ĐÂY LÀ LÝ DO BẠN PHẢI XUỐNG TIỀN SỚM: Vị trí siêu chiến lược – lõi tam giác vàng của thành phố Giao thoa giữa Quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức. Tuyến đường Nguyễn Văn Thương là “đường sống” của sinh viên, chuyên gia, và khách thuê quốc tế. 22 căn hộ dịch vụ – tối ưu cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn Khai thác mô hình AirBnB, homestay hoặc giữ thuê ổn định – mô hình nào cũng sinh lời đẹp. Diện tích sàn 811m² – thiết kế bài bản – có thang máy – đẳng cấp doanh nghiệp Tòa nhà xứng tầm làm văn phòng trụ sở, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc kết hợp nhiều mô hình khai thác tài chính. Dòng tiền thuê 125 triệu/tháng – giá trị dòng tiền tương đương 3,5 tỷ/năm Với giá bán chỉ 43 tỷ, lợi suất đã chạm ngưỡng gần 8%/năm – quá tốt cho phân khúc tài sản có pháp lý rõ ràng – vị trí trung tâm. Một tòa nhà như thế này – không có giá trị chỉ trong hôm nay. Nó là tài sản di sản, là nơi mà dòng tiền, vị trí và pháp lý hội tụ – một viên kim cương mà thời gian chỉ càng làm nó sáng hơn. Người đi trước sẽ là người cười sau – vì cơ hội như thế này không đến hai lần. Gọi ngay – chuyên gia tư vấn đầu tư Bình Thạnh – sẵn sàng mở cửa cho anh chị bước vào thế giới tài sản thực, tài sản vững, tài sản sinh tiền mỗi ngày!