Bán căn hộ chung cư gần Chợ Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm

Danh mục bất động sản: bán căn hộ, bán chung cư, bán nhà tập thể, bán chung cư mini

Bán chung cư N01T6T7 Ngoại Giao Đoàn Hà Nội - Toà cao cấp và đẹp nhất Ngoại Giao Đoàn

Tên dự án: HAN JARDIN ‼️ ➡️ Chủ đầu tư: TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI - CTCP (HANCORP) ➡️ Tư vấn thiết kế: BENOY (UK) VNCC - TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM - CTCP ➡️ Vị trí: Khu đất N01, khu Đoàn ngoại giao, Xuâ...... << Xem chi tiết >>

45 tầng3 phòng ngủ
Giá: 90 triệu / m²   Diện tích: 100 m² Hướng: Nam

Đường Đỗ Nhuận, Phường Phú Thượng, Hà Nội

Đường Đỗ Nhuận, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (cũ)

Bán chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn Hà Nội - DT 73m2, 122m2, 134m, 135m2

Tổng quan dự án N03T6 Ngoại Giao Đoàn. Vị trí dự án: Dự án chung cư N03T6 nằm trong khu N03, lô góc dự án Ngoại Giao Đoàn. Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Chủ đầu tư cấp 2: Công ty Cổ phần Trung Đô. Đơn vị ...... << Xem chi tiết >>

21 tầng2 phòng ngủ
Giá: 70 triệu / m²   Diện tích: 121 m²

Đường Nguyễn Văn Huyên, Phường Phú Thượng, Hà Nội

Đường Nguyễn Văn Huyên, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (cũ)

Những lưu ý khi mua Căn hộ chung cư
  • Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn
  • Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. 
  • Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa. 
  • Phương thức thanh toán:  phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.
  • Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.
  • Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả  phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?
  • Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định
  • Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng Xem chi tiết