bán Lô đất khu biệt thự Vip ngay QL13 Sát Sông, đối diện BV Hạnh Phúc. 10x23 Fll thổ cư, khu Biệt Thự Sông Víp 1 lô này bán giá rẻ do cần gấp, 8ty6 chốt. Sổ hồng vay được 5ty5....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 8,6 tỷ
Diện tích: 230m²KT: 10x23mHướng: Đông Bắc
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Tôi cần bán lô biệt thự, khu Ven Sông VĨnh Bình, Đối diện là Công Viên và khu thương mại Rất thoáng đẹp, ở kinh doanh CF Sân VƯờn đều ok. Bán Lỗ Sâu gấp 8ty6...... << Xem chi tiết >>
22m
Giá: 8,6 tỷ
Diện tích: 210m²KT: 10x21mHướng: Đông Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Tôi bán lô đất đối diện vông viên, khu dân cư đường bàn ờ ở đông kín, đẹp, ngay Chợ Đầu Mối Thủ Đức. Bán 5ty hơn 1 chút. Anh Chị xem đất 24/24 nhà riêng ở đây....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 5,75 tỷ
Diện tích: 138m²KT: 6x23mHướng: Đông Nam
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Tôi bán lô biệt thự vuông vức 10x22 tổng 220m2 full thổ cư, sổ hồng riêng sẵn, nằm đường số 50 rộng 12m, cách 3 căn là đường chính bờ sông sầm uất. Bán rẻ nhất có việc cần 8ty8....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 8,8 tỷ
Diện tích: 220m²KT: 10x22mHướng: Tây Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
TÔi cần bán Lô Đất mặt tiền kinh doanh, đường lớn qua lại trung tâm, ngay sát CHợ Đầu Mối Thủ Đức. 141m2 full thổ cư. 6x23,5. Bán nhanh 6ty950. Nhà mình gần đất, Liên hệ 24/24....... << Xem chi tiết >>
32m
Giá: 6,95 tỷ
Diện tích: 141m²KT: 6x23,5mHướng: Đông Nam
Đường Ngô Chí Quốc,
Phường Tam Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Mình kẹt nên bán lô đất 123m2 -giá 5ty75 bán chính chủ rẻ nhất. Đường 10m 1 trục giao với Quốc Lộ 13. Xung quanh có quán xá, trường học, siêu thị đầy đủ. Hướng Đông Nam....... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 5,75 tỷ
Diện tích: 120m²KT: 6x20,5mHướng: Đông Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Tôi Bán Lô Đất Khu Bàn Cờ Dân Ở Kín - Đường 12m - Hướng Đông Bắc. Diện tích 135m2 6x22.5 vuông vức. Xây dựng tự do. Cần Bán nhanh giá rẻ nhất 5ty75....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 5,75 tỷ
Diện tích: 135m²KT: 6x22,5mHướng: Đông Bắc
Đường Ngô Chí Quốc,
Phường Tam Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Lô đất mặt tiền sông, 10m x 24,5m tổng 245m2 full thổ cư, đường sông rộng 12m có bờ kè thoáng mát đẹp. bán lỗ sâu 9ty hơn chút xíu. LÔ biệt thự mặt sông rẻ nhất....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 9,2 tỷ
Diện tích: 245m²KT: 10x24,5mHướng: Tây Bắc
Đường số 12,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Đường số 12, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
1 lô biệt thự mặt sông bán vị trí đẹp, giá tốt nhất hiện tại. Chủ làm ăn kinh doanh nên muốn bán mau mắn. Nằm trong khu biệt thự ven sông Sài Gòn ngay QL13....... << Xem chi tiết >>
12mChỗ để xe
Giá: 9,2 tỷ
Diện tích: 245m²KT: 10x24,5mHướng: Tây Bắc
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Chủ cần bán nhanh giá đầu tư, mua ở đều tốt. 90m2 lô góc 2 mặt tiền đường hiện hữu, dân cư đông, gần chợ trường siêu thị. Bán 3ty6 giá rẻ nhất trong này....... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 3,6 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 5x25mHướng: Đông Nam
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
CHủ Thiện Chí Bán lô đất giá đầu tư nhanh. 6m x 15m 90m2 mặt tiền đường 20. lộ giới chỉ 1m là đủ hết. Đất đẹp vuông vức, xung quanh nhà ở Kín, cách 300m ra đường QL 13....... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 3,3 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 6x15mHướng: Đông Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Tôi Cần Bán lô biệt thự đường Chính qua lại kinh doanh,đối diện Công Viên. Khu Biệt Thự Ven Sông VĨnh Bình Ngay QL13. Bán nhanh giá giảm 38tr/m2. Bao vay ngân hàng 5ty5. Đất full thổ cư, ở đô thị....... << Xem chi tiết >>
22m
Giá: 38 triệu / m²
Diện tích: 210m²KT: 10x21mHướng: Đông Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Tôi bán lô đất khu biệt thự, mặt tiền đường đối diện Sông, sử dụng bờ kè Sông luôn. Thoáng mát, an ninh, yên tĩnh. 138m2 Full thổ cư, xây hết đất. Bán nhanh giảm thêm 700tr...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 138m²KT: 6x23mHướng: Tây Bắc
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
TÔi có việc cần tiền nên bán lại giá rẻ nhất, lô đất khu biệt thự đối diện Công Viên, gần ngay Bờ Sông. Đường Lớn. Giáp ngay QL13 cách Vạn Phúc 3,5km. Sổ Hồng Sẵn. Ko lộ giới hay quy hoạch....... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 7,9 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 10x20mHướng: Đông Bắc
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chủ kẹt cần bán nhanh, giá tốt nhất trong khu, chỉ có 1 lô mặt sông này đẹp nhất có bờ kè rộng. 9ty2 245m2 full thổ cư cây tự do....... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 9,2 tỷ
Diện tích: 245m²KT: 10x24,5mHướng: Tây Bắc
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chủ Cần bán nên để giá thiện chí đầu tư, Lô mặt tiền Đường Chính rộng 20m. Diện tích 78m2 5x15,8 bán nhanh Chỉ 3ty4. Hướng Đông Nam...... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 3,4 tỷ
Diện tích: 78m²KT: 5x16mHướng: Đông Nam
Đường Quốc Lộ 13,
Phường Bình Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương (cũ)
Cần Tiền Nhập Hàng nên bán rẻ lô đất đẹp ngay gần nhà. 6x25 tổng 150m2, đất ở trong khu đô thị đường bàn cờ thông, ven sông Vĩnh Bình Ngay BV Quốc Tế Hạnh Phúc. Hướng Đông Nam...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 6x25mHướng: Tây Bắc
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
