Bán đất, bán đất thổ cư, đất ở ở Giáo Xứ Ninh Phát, Huyện Bình Chánh

1TỶ245 - Bán đất nền - Diện tích: 83m2 (5x16,6) - gần Bệnh viện Tân Tạo

Nằm mặt tiền trục đường Đường số 7- Trần Văn Giàu nối dài , gần KCN Lê Minh Xuân. Cách Siêu thị Nhật Aeon, Tên Lửa tầm 10 phút Diện tích : 82m2 ( 5 x 16,6 ), đất vuông vức Đất thịt chắc, không ngập úng, xây dựng ...... << Xem chi tiết >>

14mChỗ để xe
Giá: 1,245 tỷ Diện tích: 83 m² KT: 5x16,6m

Đường Trần Văn Giàu, Xã Vĩnh Lộc, Hồ Chí Minh

Đường Trần Văn Giàu, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh (cũ)

1tỷ5- Đất nền SHR 102m2 (5x20,4)-thổ cư toàn bộ-mặt tiền Trần Văn Giàu

Mặt tiền Trần Văn Giàu - Đường số 7 nối dài liên kết KDC Tên Lửa.Cách Bệnh viện Bình Tân, siêu thị Coop Bình Tân, bến xe Miền Tây di chuyển chỉ 20phút Diện tích: 102 m2 - ngang 5m - dài 20,4m Đất thịt vuông vức, ca...... << Xem chi tiết >>

14mChỗ để xe
Giá: 15 triệu / m²   Diện tích: 102 m² KT: 5x20,4m

Đường Trần Văn Giàu, Xã Bình Lợi, Hồ Chí Minh

Đường Trần Văn Giàu, Xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
  • Khu dân sinh có tốt không,  giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
  • Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất.  Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
  • Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. 
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
  • Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết