Bán đất, bán đất thổ cư, đất ở gần Trường Tiểu học Lê Văn Thọ, Quận 12

Gía tốt! Bán đất mặt tiền Trương Thị Hoa Tân Thới HIệp Quận 12 534m2 giá chỉ 70tr/m2

💎💎ĐẤT MẶT TIỀN GIÁ NGANG ĐẤT HẺM MT TRƯƠNG THỊ HOA TÂN THỚI HIỆP Q.12 GẦN NGAY MEGA MARKET - UBND Q.12 - GIÁP RANH GÒ VẤP - NGANG 6.2 (nở hậu 10m)x 65M CN 534m FULL THỔ Giá bán: 70tr/m2 Bao giấy phép xây dựng hầm ...... << Xem chi tiết >>

12m
Giá: 37 tỷ Diện tích: 534 m² KT: 6,2x65m

Đường Trương Thị Hoa, Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

Đường Trương Thị Hoa, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)

Bán đất hẻm 4m Tân chánh Hiệp 10, phường TCH , Quan 12

BÁN đất hẻm 4m ,Tân Chánh Hiệp 10, Phường TCH, Q12, DT 8X30, = 246m . * ĐẤT NẰM trong khu dân cư , đã có sổ đỏ ,tiện chuyển lên thổ cư. cách mặt tiền đường chính 40m ,cách phường 500m, ra trường học TRẦN QUANG KHẢI...... << Xem chi tiết >>

4mChỗ để xe
Giá: 2,8 tỷ Diện tích: 246 m² KT: 8x30mHướng: Đông Nam

Đường Tân Chánh Hiệp 10, Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Đường Tân Chánh Hiệp 10, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
  • Khu dân sinh có tốt không,  giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
  • Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất.  Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
  • Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. 
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
  • Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết