Bán đất, bán đất thổ cư, đất ở gần Trường tiểu học Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi

Bán đất xã Tân Thạnh Đông Củ Chi, cách đường Tỉnh Lộ 15 chỉ 100m, 8x25m, 197m2 thổ cư 100%

1. Vị trí: Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi. - Mặt tiền đường nhựa hiện hữu 6m, thông xe tải. - 1 sẹc ngắn 100 m đường Tỉnh lộ 15 lộ giới 40m, là tuyến đường huyết mạch của xã Tân Thạnh Đông cũng như Huyện Củ Chi. - Vị...... << Xem chi tiết >>

6m
Giá: 3,2 tỷ Diện tích: 197 m² KT: 8x25mHướng: Đông Nam

Đường Tỉnh Lộ 15, Xã Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh

Đường Tỉnh Lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh (cũ)

Đất thổ cư SHR, DT 5x24.5m, 122 m2, xây tự do, MT đường nhựa 12m, xã Tân Thạnh Đông, Củ Ch

1. Vị trí: Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi. - Mặt tiền đường số 111, đường nhựa lộ giới 12 m, đường thông xe tải. Theo quy hoạch đường này là đường Nguyễn Kim Cương nối dài, lộ giới mở rộng 30m, tiềm năng tăng giá cao trong...... << Xem chi tiết >>

12m
Giá: 2,3 tỷ Diện tích: 122 m² KT: 5x24,5mHướng: Tây Nam

, Xã Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh

, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
  • Khu dân sinh có tốt không,  giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
  • Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất.  Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
  • Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. 
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
  • Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết