Bán đất, bán đất thổ cư, đất ở gần Trường Tiểu Học Vĩnh Thái, Thành phố Nha Trang

Bán lô view trực diện Sông Tắc ngang 10m. Cách KĐT Mỹ Giá, Vĩnh Thái chỉ 500m

Bán lô view trực diện Sông Tắc ngang 10mx15m Tại tái định cư Thuỷ Tú, Vĩnh Thái. Diện tích: 150m2 hướng Đông Bắc giá bán 6,15 tỷ Cách biển Nha Trang 5km. Cách bệnh viên Yersin Nha Trang 1km Cách sân bay Cam Ranh 30k...... << Xem chi tiết >>

6m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,15 tỷ Diện tích: 150 m² KT: 10x15mHướng: Đông Bắc

Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Vĩnh Thái, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa (cũ)

Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
  • Khu dân sinh có tốt không,  giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
  • Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất.  Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
  • Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. 
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
  • Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết