- (MTTK4) Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, đoạn đường Lê Minh Hữu - Nguyễn Văn Thiệt. BĐS cách đường Lê Minh Hữu khoảng 600m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 16.8m (tóp hậu 10m) x 33m ...... << Xem chi tiết >>
16m3 phòng ngủ
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 430m²
Đường Trần Đại Nghĩa,
Phường Phước Hậu,
Vĩnh Long
Đường Trần Đại Nghĩa, Phường 4, Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long (cũ)
- (MTBT046) Mặt tiền đường Nguyễn Đệ, quận Bình Thủy. BĐS rất gần trục đường Võ Văn Kiệt.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 10m x 50m = 500m2 (Thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng 70m dài.
...... << Xem chi tiết >>
2m5 phòng ngủ
Giá: 32 tỷ
Diện tích: 500m²
Đường Nguyễn Đệ,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Đệ, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK094) Mặt tiền đường Huỳnh Cương (đoạn bờ hồ dài). BĐS cách Bờ Hồ Tròn #50m. Hậu giáp hẻm công cộng (đường nhựa, hiện hữu R #7m, có dự mở R #12m).
- Lộ giới: 8m. Hướng: Đông Bắc/Tây Nam.
- Diện tích đất: 5.25m (h...... << Xem chi tiết >>
8m3 phòng ngủ
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 154m²
Đường Huỳnh Cương,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Huỳnh Cương, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2258) Mặt tiền đường Nguyễn Thái Học. BĐS cách đường Hòa Bình #200m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 3.33m (hậu 2.26m) x 25.5m = 84m2 (Thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt 01 lầu bán kiên cố,...... << Xem chi tiết >>
40m1 phòng ngủ
Giá: 14 tỷ
Diện tích: 84m²
Đường Nguyễn Thái Học,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Thái Học, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT514) Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng (đoạn Hoà Bình – Võ Văn Tần).
- Lộ giới hiện hữu: 15m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 3.9m (rộng) x 20.67m (dài) = 80.6m2 (Thổ cư). Thực tế dài 22m.
- Kết cấ...... << Xem chi tiết >>
15m5 tầng16 phòng ngủ
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 81m²
Đường Phan Đình Phùng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Phan Đình Phùng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1420) Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, BĐS gần bến Ninh Kiều. Hậu giáp hẻm nội bộ rộng 1.3m.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.06m (rộng, nở hậu 4.3m) x 28m (dài) = 99.8m2 (đất thổ...... << Xem chi tiết >>
12m2 phòng ngủ
Giá: 17 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTQHK16) Mặt tiền TL 923, BĐS cách cầu Trường Tiền 500m khoảng 500m về hướng chợ Phong Điền.
- Lộ giới: 10m. Quy hoạch dự mở: 21m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 155m2 (thổ cư 103m2, còn lại đất vườn -...... << Xem chi tiết >>
10m2 phòng ngủ
Giá: 2,5 tỷ
Diện tích: 155m²
Tỉnh Lộ 923,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Tỉnh Lộ 923, Xã Mỹ Khánh, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK022) Mặt tiền Quản Trọng Hoàng (đoạn 3/2 – đến hết đoạn trải nhựa).
- Lộ giới: 8m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 6.9m x 40m = 276m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng trên 300m2.
- Kết cấu: Nhà trệt....... << Xem chi tiết >>
- (MT2000) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, BĐS bên hông cầu Rạch Ngỗng.
- Lộ giới: 6m.
- Diện tích đất: 9m x 46m = 417.8m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 lầu kiên cố, bao gồm 13 phòng trọ và quán cf, tổng ...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng15 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 417m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2164) Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, hông giáp hẻm R #3m, BĐS gần đường Trần Hưng Đạo.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.75m (hậu 3.55m) x 14m = 51.26m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 52m²
Đường Lý Tự Trọng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2081) Góc 03 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (QL 91B), đoạn Cầu Rạch Súc – cầu Bình Thủy. Hông và hậu giáp hẻm nội bộ 5m.
- Lộ giới: 30m. Quy hoạch dự mở: 80m.
- Diện tích đất (Theo chủ quyền): 29m (hậu 23.3m) x 50...... << Xem chi tiết >>
30m1 phòng ngủ
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 1150m²
Đường Nguyễn Văn Linh,
Phường Long Tuyền,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Long Hòa, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MT2198) Mặt tiền đường Hai Bà Trưng (đoạn Ngô Quyền – Võ Văn Tần).
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 3.7m x 15.6m = 57.72m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt, 02 lầu sân thượng...... << Xem chi tiết >>
12m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 22 tỷ
Diện tích: 58m²
Đường Lương Định Của,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lương Định Của, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1961) Góc 02 mặt tiền đường Trần Việt Châu và hẻm rộng 8m, BĐS gần chợ An Hoà.
- Lộ giới: 25m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 18m x 25m (theo chủ quyền 12m x 25m = 298.55m2 - thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà tr...... << Xem chi tiết >>
25m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 40 tỷ
Diện tích: 298m²
Đường Trần Việt Châu,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Trần Việt Châu, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1583) Vị trí: Mặt tiền đường Tầm Vu (đoạn Chợ Tầm Vu – cầu Bờ Lễ).
- Lộ giới: 10m (nhựa). Quy hoạch dự mở: 25m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 6.55m (rộng, hậu 4.25m) x 19m (dài) = 119m2. Theo ...... << Xem chi tiết >>
- (MTNK0107) Mặt tiền đường Mậu Thân (thuộc đoạn 30/4 – Nguyễn Thị Minh Khai, BĐS gần đường 30/4, ngang Chợ Xuân Khánh).
- Lộ giới: 20m; Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.7m x 18.8m = 86.95m2 (thổ cư...... << Xem chi tiết >>
- (MT1938) Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (đoạn cầu Sang Trắng 2 – vòng xoay Nguyễn Văn Linh. BĐS gần vòng xoay Nguyễn Văn Linh).
- Lộ giới: 54m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 21m x 180m = 3.300m2 (bao gồm đất thổ c...... << Xem chi tiết >>
54m2 phòng ngủ
Giá: 5,5 triệu / m²
Diện tích: 3300m²
Đường Quốc Lộ 91,
Phường Phước Thới,
Cần Thơ
Đường Quốc Lộ 91, Phường Phước Thới, Quận Ô Môn, Cần Thơ (cũ)
- (MT0481) Mặt tiền đường Trần Quốc Toản (đoạn Hai Bà Trưng – Lý Thường Kiệt). BĐS gần trục đường Hai Bà Trưng.
- Lộ giới: 10m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.7m x 17m = 63.2m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: nhà t...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 63m²
Đường Trần Quốc Toản,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Quốc Toản, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1341) Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng, BĐS gần trục đường Ngô Quyền.
- Lộ giới: 14m (nhựa). Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (rộng) x 16m (dài) = 64m2 (thổ cư).
- Kết cấu: Nhà tr...... << Xem chi tiết >>
14m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 24 tỷ
Diện tích: 64m²
Đường Phan Đình Phùng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Phan Đình Phùng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT960) Mặt tiền đường Hai Bà Trưng, BĐS đối diện chợ Tân An và sông Cần Thơ. Hậu giáp hẻm nội bộ.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ sử dụng): 3.8 (rộng, nở hậu 4.2m) x 30m (dài) = 130m (thổ...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 25 tỷ
Diện tích: 130m²
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Hai Bà Trưng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTCR015) Mặt tiền đường Võ Tánh (đoạn Phạm Hùng – Đại Chủng Viện). BĐS gần Phạm Hùng.
- Lộ giới hiện hữu: 9.5m. Quy hoạch: 11m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 11.5m (tóp hậu 9.9m) x 48m = 496.8m2 (thổ cư toàn bộ...... << Xem chi tiết >>
10m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 20 tỷ
Diện tích: 497m²
Đường Võ Tánh,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Võ Tánh, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
