🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp.
...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1816) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, BĐS gần Trần Việt Châu.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.36m x 42m = 186m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 03 lầu.
- Giá bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
40m3 tầng12 phòng ngủ
Giá: 24,5 tỷ
Diện tích: 186m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hội, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTTK4) Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, đoạn đường Lê Minh Hữu - Nguyễn Văn Thiệt. BĐS cách đường Lê Minh Hữu khoảng 600m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 16.8m (tóp hậu 10m) x 33m ...... << Xem chi tiết >>
16m3 phòng ngủ
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 430m²
Đường Trần Đại Nghĩa,
Phường Phước Hậu,
Vĩnh Long
Đường Trần Đại Nghĩa, Phường 4, Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long (cũ)
- (MT1757) Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, BĐS gần trục đường Trần Hưng Đạo.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.05m x 30.7m = 98.83m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu, có 01 tường chung. Bao g...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Lý Tự Trọng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT040) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, BĐS cách đường Võ Văn Kiệt #400m.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 5.3m x 20m = 109.9m2 (Thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng thêm #6m dài chưa hợp thức hóa.
- Hiệ...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 110m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT046) Mặt tiền đường Nguyễn Đệ, quận Bình Thủy. BĐS rất gần trục đường Võ Văn Kiệt.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 10m x 50m = 500m2 (Thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng 70m dài.
...... << Xem chi tiết >>
2m5 phòng ngủ
Giá: 32 tỷ
Diện tích: 500m²
Đường Nguyễn Đệ,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Đệ, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1740) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.2m x 25m (dài) = 107.6m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 lầu kiên cố, đã hoàn công, bao gồm 04 PN, 2WC....... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,7 tỷ
Diện tích: 103m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1693) Mặt tiền đường Nguyễn Đệ, quận Bình Thủy. BĐS gần trục đường Võ Văn Kiệt.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 149.8m2 (Thổ cư, theo chủ quyền). Thực tế sử dụng 40m dài.
- Kết...... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 9,9 tỷ
Diện tích: 150m²
Đường Nguyễn Đệ,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Đệ, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK09) Mặt tiền đường Lý Hồng Thanh. BĐS cách trục đường Trần Văn Khéo #50m về hướng chung cư.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (rộng) x 16m (dài) = 64m2 (thổ cư toàn bộ).
- K...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng10 phòng ngủ
Giá: 10 tỷ
Diện tích: 64m²
Đường Lý Hồng Thanh,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Lý Hồng Thanh, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1420) Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, BĐS gần bến Ninh Kiều. Hậu giáp hẻm nội bộ rộng 1.3m.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.06m (rộng, nở hậu 4.3m) x 28m (dài) = 99.8m2 (đất thổ...... << Xem chi tiết >>
12m2 phòng ngủ
Giá: 17 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK152) Mặt tiền đường Trần Phú, BĐS gần hẻm 118 và cách đường Hồ Tùng Mậu (A1 TTTM Cái Khế) #200m. Hông giáp hẻm nội bộ R #2.5m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 8.63m (tóp hậu 4.12m) x 13m = 85.1m...... << Xem chi tiết >>
- (MTQHK16) Mặt tiền TL 923, BĐS cách cầu Trường Tiền 500m khoảng 500m về hướng chợ Phong Điền.
- Lộ giới: 10m. Quy hoạch dự mở: 21m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 155m2 (thổ cư 103m2, còn lại đất vườn -...... << Xem chi tiết >>
10m2 phòng ngủ
Giá: 2,5 tỷ
Diện tích: 155m²
Tỉnh Lộ 923,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Tỉnh Lộ 923, Xã Mỹ Khánh, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (cũ)
- (MT2042) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. BĐS cách đường Nguyễn Văn Linh #150m.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 8m x 20m = 160m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng dài #25m.
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 ...... << Xem chi tiết >>
23m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 160m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK224) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. BĐS cạnh trường Tiểu Học An Bình, cách Chợ An Bình khoảng 300m.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Tây Nam
- Diện tích đất: 5.3m x 46m (thổ cư 40m2, còn lại đất vườn).
- Hiện trạng: Nhà...... << Xem chi tiết >>
23m8 phòng ngủ
Giá: 10,8 tỷ
Diện tích: 230m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2164) Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, hông giáp hẻm R #3m, BĐS gần đường Trần Hưng Đạo.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.75m (hậu 3.55m) x 14m = 51.26m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 52m²
Đường Lý Tự Trọng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2198) Mặt tiền đường Hai Bà Trưng (đoạn Ngô Quyền – Võ Văn Tần).
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 3.7m x 15.6m = 57.72m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt, 02 lầu sân thượng...... << Xem chi tiết >>
12m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 22 tỷ
Diện tích: 58m²
Đường Lương Định Của,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lương Định Của, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1749) Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân. BĐS gần đường Đinh Tiên Hoàng
- Lộ giới: 10m.
- Diện tích đất: 4.15m x 18m = 76.46m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Nhà trệt 02 lầu.
- Gía bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 6,9 tỷ
Diện tích: 74m²
Đường Bùi Thị Xuân,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Bùi Thị Xuân, Phường Thới Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1583) Vị trí: Mặt tiền đường Tầm Vu (đoạn Chợ Tầm Vu – cầu Bờ Lễ).
- Lộ giới: 10m (nhựa). Quy hoạch dự mở: 25m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 6.55m (rộng, hậu 4.25m) x 19m (dài) = 119m2. Theo ...... << Xem chi tiết >>
- (Mã tin MT1713) Mặt tiền đường Ngô Đức Kế, BĐS cách Hai Bà Trưng #50m.
- Lộ giới: 16m.
- Diện tích đất: 3.2m x 16.3m = 52.6m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt.
- Giá bán: thỏa thuận (không làm việc qua tru...... << Xem chi tiết >>
16m1 phòng ngủ
Giá: 9 tỷ
Diện tích: 53m²
Đường Ngô Đức Kế,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Ngô Đức Kế, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT0481) Mặt tiền đường Trần Quốc Toản (đoạn Hai Bà Trưng – Lý Thường Kiệt). BĐS gần trục đường Hai Bà Trưng.
- Lộ giới: 10m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.7m x 17m = 63.2m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: nhà t...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 63m²
Đường Trần Quốc Toản,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Quốc Toản, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
