Bán nhà mặt tiền gần Chùa Bảo Thắng, Thành phố Thủ Đức

Danh mục bất động sản: bán nhà mặt phố, bán nhà mặt tiền, bán nhà mặt đường tiện kinh doanh

Bán nhà Tam Phú 4 tầng 4PN, BTCT thiết kế hiện đại, Khu đân cư đồng bộ, 5.8 tỷ

👉 Đường 8m có vỉa hè hai bên rộng, giao thông thuận tiện, gần CC Đạt Gia, 3 phút đến BV TP Thủ Đức, chợ Tam Hà, Tô Ngọc Vân... 👉 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 PN, 4 WC, Pk, bếp ..., 👉 Chủ tặng lại toàn bộ n...... << Xem chi tiết >>

8m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 5,8 tỷ Diện tích: 50 m²

Đường Tam Bình, Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

Đường Tam Bình, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)

bán nhà cấp 4 mặt tiền Tô Ngọc Vân Thủ Đức 121,5m2

bán nhà cấp 4 mặt tiền Tô Ngọc Vân Thủ Đức 121,5m2 vị trí gần chợ tam hà gần đường linh đông khu đông người qua lại Nhà phù hợp đa mục đích sử dụng, vừa để ở, vừa có thể kinh doanh. Nhà hiện tại đang được cho thuê vớ...... << Xem chi tiết >>

8m1 phòng ngủ
Giá: 130 triệu / m²   Diện tích: 121 m² KT: 4,5x29mHướng: Tây Nam

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN, LINH TÂY – THỦ ĐỨC – SIÊU DÒNG TIỀN - 17,5 TỶ

✨ Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, chỉ 200m ra đường Phạm Văn Đồng, ngay chợ Thủ Đức, kinh doanh sầm uất, dân cư trẻ năng động, đa ngành nghề. ✨ Diện tích lý tưởng: 69m² (4.4m x 16m), 1 trệt 2 lầu nhà mới t...... << Xem chi tiết >>

12m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 17,5 tỷ Diện tích: 70 m² KT: 4,4x16m

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Xuân, Hồ Chí Minh

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết