🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp, ...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1441) Mặt tiền đường Lý Thái Tổ (trục A1 KDC Hưng Phú).
- Lộ giới: 47m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 18m (dài) = 90m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Trệt + 03 lầu xây dựng hoàn ...... << Xem chi tiết >>
47m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 12,7 tỷ
Diện tích: 90m²
Đường Lý Thái Tổ,
Phường Hưng Phú,
Cần Thơ
Đường Lý Thái Tổ, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (MTTK4) Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, đoạn đường Lê Minh Hữu - Nguyễn Văn Thiệt. BĐS cách đường Lê Minh Hữu khoảng 600m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 16.8m (tóp hậu 10m) x 33m ...... << Xem chi tiết >>
16m3 phòng ngủ
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 430m²
Đường Trần Đại Nghĩa,
Phường Phước Hậu,
Vĩnh Long
Đường Trần Đại Nghĩa, Phường 4, Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long (cũ)
- (MTNK147) Mặt tiền đường Mậu Thân, BĐS đối diện Lotte Mart.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 7.8m (rộng, nở hậu 8m) x 13.8m (dài) = 108m2 (đất thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng Dài 16...... << Xem chi tiết >>
40m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 23 tỷ
Diện tích: 108m²
Đường Mậu Thân,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Mậu Thân, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK094) Mặt tiền đường Huỳnh Cương (đoạn bờ hồ dài). BĐS cách Bờ Hồ Tròn #50m. Hậu giáp hẻm công cộng (đường nhựa, hiện hữu R #7m, có dự mở R #12m).
- Lộ giới: 8m. Hướng: Đông Bắc/Tây Nam.
- Diện tích đất: 5.25m (h...... << Xem chi tiết >>
8m3 phòng ngủ
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 154m²
Đường Huỳnh Cương,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Huỳnh Cương, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1740) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.2m x 25m (dài) = 107.6m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 lầu kiên cố, đã hoàn công, bao gồm 04 PN, 2WC....... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,7 tỷ
Diện tích: 103m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK09) Mặt tiền đường Lý Hồng Thanh. BĐS cách trục đường Trần Văn Khéo #50m về hướng chung cư.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (rộng) x 16m (dài) = 64m2 (thổ cư toàn bộ).
- K...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng10 phòng ngủ
Giá: 10 tỷ
Diện tích: 64m²
Đường Lý Hồng Thanh,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Lý Hồng Thanh, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT18) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, BĐS gần hẻm 235.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 6m x #13.5m = #75.7m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt kiên cố, hiện đang kinh doanh....... << Xem chi tiết >>
20m1 phòng ngủ
Giá: 6,3 tỷ
Diện tích: 75m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK022) Mặt tiền Quản Trọng Hoàng (đoạn 3/2 – đến hết đoạn trải nhựa).
- Lộ giới: 8m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 6.9m x 40m = 276m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng trên 300m2.
- Kết cấu: Nhà trệt....... << Xem chi tiết >>
- (MT2008) Mặt tiền đường Trần Hoàng Na, BĐS ngay góc đường 30/4.
- Lộ giới: 25m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 10.97m (hậu 7.14m) x 35m = 260.5m2 (thổ cư 65.4m2, còn lại đất vườn). Lô đất bị xéo theo đường.
- Kế...... << Xem chi tiết >>
- (MT2081) Góc 03 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (QL 91B), đoạn Cầu Rạch Súc – cầu Bình Thủy. Hông và hậu giáp hẻm nội bộ 5m.
- Lộ giới: 30m. Quy hoạch dự mở: 80m.
- Diện tích đất (Theo chủ quyền): 29m (hậu 23.3m) x 50...... << Xem chi tiết >>
30m1 phòng ngủ
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 1150m²
Đường Nguyễn Văn Linh,
Phường Long Tuyền,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Long Hòa, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK269) Mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, BĐS gần hẻm 85.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 3.9m (Nở hậu 4m) x 19.75m = 78m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 02 lầu xây dựng kiên cố, còn mới, nh...... << Xem chi tiết >>
- (MT2067) Mặt tiền đường Lê Bình, phường Hưng Lợi (đoạn 3/2 – 30/4).
- Lộ giới: 15m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 4.5m x 13.3m = 59.85m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng dài 15m.
- Hiện trạng: Nhà trệt...... << Xem chi tiết >>
15m2 phòng ngủ
Giá: 7,3 tỷ
Diện tích: 59m²
Đường Lê Bình,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Lê Bình, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1749) Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân. BĐS gần đường Đinh Tiên Hoàng
- Lộ giới: 10m.
- Diện tích đất: 4.15m x 18m = 76.46m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Nhà trệt 02 lầu.
- Gía bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
10m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 6,9 tỷ
Diện tích: 74m²
Đường Bùi Thị Xuân,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Bùi Thị Xuân, Phường Thới Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT0690) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Sấu). BĐS cách trục đường Nguyễn Văn Linh #350m. Hông giáp hẻm nội bộ R #3m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo 02 chủ quyền): 4.65m (nở...... << Xem chi tiết >>
40m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 104m²
Đường 3 tháng 2,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2284) Mặt tiền đường Mạc Thiên Tích.. BĐS gần trục đường 3/2. Hông giáp hẻm nội bộ 4m
- Lộ giới: 7m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 12m (NH 16.5m) x 32m = 447.8m2 (Thổ cư 114m2, còn lại đất vườn).
- Kết cấu: N...... << Xem chi tiết >>
- (MT228) Mặt tiền đường Tầm Vu, BĐS gần cầu Hưng Lợi.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.4m (nở hậu 7.25m) x 34m = 206.5m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt + nhà trệt 01 lầu BTCT đã cũ....... << Xem chi tiết >>
23m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 14,5 tỷ
Diện tích: 206m²
Đường Tầm Vu,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Tầm Vu, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1370) Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hoàng Na. BĐS gần trục đường 30/4.
- Lộ giới: 30m (nhựa). Hướng: Tây Nam
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 8.1m (rộng, nở hậu #8.3m) x 25m = 202.5m2 (thổ cư 150.7m2, còn lạ...... << Xem chi tiết >>
- (MT1601) Mặt tiền đường Trần Việt Châu, BĐS gần trục đường Phạm Ngũ Lão.
- Lộ giới: 25m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.1m (rộng, nở hậu 4.4m) x 20m (dài) (thổ cư toàn bộ). Thực tế dài 22m.
- Kế...... << Xem chi tiết >>
25m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 16 tỷ
Diện tích: 85m²
Đường Trần Việt Châu,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Trần Việt Châu, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1713) Mặt tiền đường Ngô Đức Kế, BĐS cách Hai Bà Trưng #50m.
- Lộ giới: 16m.
- Diện tích đất: 3.2m x 16.3m = 52.6m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu nhà: Nhà trệt.
- Giá bán: thỏa thuận (không làm việc qua tru...... << Xem chi tiết >>
16m1 phòng ngủ
Giá: 9 tỷ
Diện tích: 53m²
Đường Ngô Đức Kế,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Ngô Đức Kế, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
