🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp.
...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1740) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.2m x 25m (dài) = 107.6m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 lầu kiên cố, đã hoàn công, bao gồm 04 PN, 2WC....... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,7 tỷ
Diện tích: 103m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MT2177) Mặt tiền đường Lạc Long Quân (tên cũ Đặng Văn Dầy (KDC Ngân Thuận), BĐS cách Lê Hồng Phong #400m.
- Lộ giới: 36m; Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.5m x 22m = 99m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệ...... << Xem chi tiết >>
36m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Đặng Văn Đầy,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đặng Văn Đầy, Phường Bình Thủy, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK098) Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo. BĐS gần đường Lý Tự Trọng.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 7.8m x 20.5m = 161m2 (Thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu: Nhà trệt 03 lầu xây dựng kiên cố, đã hoàn công....... << Xem chi tiết >>
30m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 27 tỷ
Diện tích: 161m²
Đường Trần Hưng Đạo,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT0443) Mặt tiền đường QL1A – đường dẫn cầu Cần Thơ, thuộc đoạn cầu Cần Thơ – nút giao thông IC3.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất (theo Hợp đồng góp vốn): #16m (rộng) x #30m (dài) = 418.9m2 (thổ cư t...... << Xem chi tiết >>
- (MTNK263) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. BĐS gần chợ An Bình.
- Lộ giới: 23m.
- Diện tích đất: 4.6m x 75m = 345m2 (bao gồm 200m2 thổ cư, còn lại đất vườn).
- Hiện trạng: Nhà trệt làm nhà trọ, hiện đang cho thuê kin...... << Xem chi tiết >>
23m2 phòng ngủ
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 345m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK05) Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo. BĐS gần cầu Nhị Kiều.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.3m (tóp hậu 3.5m) x 18m = 75.4m2 (Thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu xây dựng kiên cố, đã hoàn ...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 17 tỷ
Diện tích: 76m²
Đường Trần Hưng Đạo,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK227) Mặt tiền đường Trần Việt Châu, ngay khu vực chợ An Hoà.
- Lộ giới: 25m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 4m (rộng, tóp hậu 3.65m) x 19.2m (dài) = 93.7m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt cũ....... << Xem chi tiết >>
25m2 phòng ngủ
Giá: 12 tỷ
Diện tích: 93m²
Đường Trần Việt Châu,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Trần Việt Châu, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2060) Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng. BĐS gần đường Bùi Thị Xuân
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 3.9m (hậu 3.2m) x 10.8m = 36.7m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu kiên cố....... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 37m²
Đường Đinh Tiên Hoàng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Thới Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT029) Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. BĐS ngay góc đường Phạm Ngọc Hưng.
- Lộ giới: 56m. Hướng: Đông.
- Diện tích đất: 3.8m (hậu 3.6m) x 24m = 93.3m2 (đất thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt, hiện đang cho thuê ...... << Xem chi tiết >>
56m2 phòng ngủ
Giá: 7,99 tỷ
Diện tích: 94m²
Đường Võ Văn Kiệt,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK206) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ. BĐS đối diện ĐH Y Dược Cần Thơ.
- Lộ giới: 34m. Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất: 13.5m x 50m = 673.3m2 (thổ cư 550m2, còn lại đất vườn).
- Kết cấu: Nhà trệt, đang cho thuê kinh...... << Xem chi tiết >>
34m3 phòng ngủ
Giá: 68 tỷ
Diện tích: 673m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1835) Mặt tiền đường Trần Hoàng Na, BĐS gần hẻm 49.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 8m (nở hậu 15m) x 17m = 272.2m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt.
- Giá bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
- (Mã tin MT1672) Vị trí: Măt tiền đường 30/4. BĐS đối diện chợ Xuân Khánh.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (nở hậu 15m) x 10m = 92.6m2 (thổ cư).
- Hiện trạng: Nhà trệt 03 lầu kiê...... << Xem chi tiết >>
40m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 25 tỷ
Diện tích: 93m²
Đường 30 Tháng 4,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường 30 Tháng 4, Phường Xuân Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK218) Mặt tiền đường Nguyễn Việt Hồng, BĐS gần trục đường Mậu Thân. Hông giáp hẻm nội bộ 4m.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 3.65m (nở hậu 3.7m) x 9.57m = 35.1m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụn...... << Xem chi tiết >>
12m2 phòng ngủ
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 35m²
Đường Nguyễn Việt Hồng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Việt Hồng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1811) Mặt tiền đường Lê Bình, phường Lê Bình, Cái Răng.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất : 15m (nở hậu 19m) x 65m = #1,000m2 (thổ cư 600m2, còn lại đất vườn).
- Hiện trạng: Nhà biệt thự 01 trệt lửn...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 1000m²
Đường Lê Bình,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Lê Bình, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (MT1369) Mặt tiền đường Lý Chính Thắng (trục chính KDC 178 đường 3/2). BĐS cách trục đường 3/2 khoảng 150m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 14m (dài) = 70m2 (thổ cư toàn ...... << Xem chi tiết >>
16m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 70m²
Đường Lý Chính Thắng,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Lý Chính Thắng, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT541) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Sấu). BĐS bên hông chân cầu Đầu Sấu.
- Lộ giới: 6m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 17.2m (rộng, nở hậu 18.1m) x 26m (dài) = 462.1m2 (đất thổ cư toàn bộ)...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 23 tỷ
Diện tích: 462m²
Đường 3 tháng 2,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1323) Mặt tiền đường Nguyễn Trãi (đoạn cầu Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu).
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.4m (rộng, nở hậu) x 15m (dài) = 62.2 m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 62m²
Đường Nguyễn Trãi,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Trãi, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1505) Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, khu TTTM Cái Khế.
- Lộ giới: 12m (nhựa). Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 10m (rộng) x 18m (dài) = 180m2 (thổ cư).
- Kết cấu: Nhà trệt lửng 3 ...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng6 phòng ngủ
Giá: 25,5 tỷ
Diện tích: 180m²
Đường Trần Đại Nghĩa,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
