🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp.
...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
💥 CỰC HIẾM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NAM PHÚ KHU VỰC KINH DOANH MUA BÁN SÔI ĐỘNG
---------------------------------
- Dt: 10 x 25,6 = 256,2m
- Pháp lí: thổ cư toàn bộ
- Hướng: Tây Nam
- Lộ giới: 15m
...... << Xem chi tiết >>
15m3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 22 tỷ
Diện tích: 256m²KT: 10x25,6mHướng: Tây Nam
Đường Trần Nam Phú,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Trần Nam Phú, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK098) Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo. BĐS gần đường Lý Tự Trọng.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 7.8m x 20.5m = 161m2 (Thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu: Nhà trệt 03 lầu xây dựng kiên cố, đã hoàn công....... << Xem chi tiết >>
30m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 27 tỷ
Diện tích: 161m²
Đường Trần Hưng Đạo,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT0443) Mặt tiền đường QL1A – đường dẫn cầu Cần Thơ, thuộc đoạn cầu Cần Thơ – nút giao thông IC3.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất (theo Hợp đồng góp vốn): #16m (rộng) x #30m (dài) = 418.9m2 (thổ cư t...... << Xem chi tiết >>
- (MTNK05) Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo. BĐS gần cầu Nhị Kiều.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.3m (tóp hậu 3.5m) x 18m = 75.4m2 (Thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu xây dựng kiên cố, đã hoàn ...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 17 tỷ
Diện tích: 76m²
Đường Trần Hưng Đạo,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK227) Mặt tiền đường Trần Việt Châu, ngay khu vực chợ An Hoà.
- Lộ giới: 25m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 4m (rộng, tóp hậu 3.65m) x 19.2m (dài) = 93.7m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt cũ....... << Xem chi tiết >>
25m2 phòng ngủ
Giá: 12 tỷ
Diện tích: 93m²
Đường Trần Việt Châu,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Trần Việt Châu, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT552) Mặt tiền đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh (đoạn 3/2 – cầu Rạch Ngỗng). BĐS gần cầu Rạch Ngỗng.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 4m (rộng, nở hậu 4.6m) x 18m (dài) = 76.7m2 (Thổ cư toàn bộ).
...... << Xem chi tiết >>
- (MT1369) Mặt tiền đường Lý Chính Thắng (trục chính KDC 178 đường 3/2). BĐS cách trục đường 3/2 khoảng 150m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 14m (dài) = 70m2 (thổ cư toàn ...... << Xem chi tiết >>
16m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 70m²
Đường Lý Chính Thắng,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Lý Chính Thắng, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT541) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Sấu). BĐS bên hông chân cầu Đầu Sấu.
- Lộ giới: 6m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 17.2m (rộng, nở hậu 18.1m) x 26m (dài) = 462.1m2 (đất thổ cư toàn bộ)...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 23 tỷ
Diện tích: 462m²
Đường 3 tháng 2,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1323) Mặt tiền đường Nguyễn Trãi (đoạn cầu Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu).
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.4m (rộng, nở hậu) x 15m (dài) = 62.2 m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 62m²
Đường Nguyễn Trãi,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Trãi, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1763) Mặt tiền đường Trần Hoàng Na, BĐS gần hẻm 50.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 4.9m (nở hậu 5.33m) x 21m (dài) = 104.2m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 03 lầu kiên cố.
- Giá bán:...... << Xem chi tiết >>
- (MT963) Mặt tiền đường Trần Nam Phú, BĐS cách đường Nguyễn Văn Cừ #400m; hậu giáp hẻm công cộng 4m.
- Lộ giới: 15m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 21m (dài) = 104.5m2 (thổ cư toàn bộ). ...... << Xem chi tiết >>
15m2 phòng ngủ
Giá: 8,2 tỷ
Diện tích: 105m²
Đường Trần Nam Phú,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Trần Nam Phú, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK047) Mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan. BĐS gần đường CMT8 và siêu thị Vincom.
- Lộ giới: 5m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 9.7m x 14m = 134.4m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 3 lầu xây dựng ki...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 134m²
Đường Bà Huyện Thanh Quan,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường Thới Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1026) Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, đoạn cầu Rạch Ngỗng –Nguyễn Tri Phương (trục chính KDC Thới Nhựt).
- Lộ giới: 40m (nhựa). Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 9m (rộng) x 36...... << Xem chi tiết >>
40m3 phòng ngủ
Giá: 36 tỷ
Diện tích: 324m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2025) Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, BĐS gần công viên Lưu Hữu Phước.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 7.2m x 25m (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 04 lầu và nhà trệt + 01 lầu kiên cố đã hoàn c...... << Xem chi tiết >>
30m4 tầng6 phòng ngủ
Giá: 37 tỷ
Diện tích: 170m²
Đường Lý Tự Trọng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2021) Mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và hẻm nội bộ bên hông và hậu.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.25m x 18.5m = 78.3m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: nhà trệt 02 lầu kiên cố, mới đã hoàn côn...... << Xem chi tiết >>
16m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 16 tỷ
Diện tích: 78m²
Đường Nguyễn Khuyến,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Khuyến, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT812) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt (đoạn Nguyễn Văn Cừ – Nguyễn Văn Linh). BĐS gần trục đường Nguyễn Văn Linh.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (rộng) x 20m (dài) = 80m2 (thổ c...... << Xem chi tiết >>
23m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 80m²
Đường Trần Vĩnh Kiết,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Trần Vĩnh Kiết, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1762) Mặt tiền đường CMT8 (đoạn hẻm 86 – cầu Bình Thủy, BĐS gần Chợ An Thới).
- Lộ giới: 20m. Quy hoạch dự mở: 40m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 4.38m (nở hậu 4.6m) x 27m (thổ cư toàn bộ, chưa trừ diện tích l...... << Xem chi tiết >>
20m2 phòng ngủ
Giá: 10 tỷ
Diện tích: 120m²
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MT1808) Mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão. BĐS cách đường Trần Việt Chậu khoảng 200m. Hậu giáp hẻm nội bộ R #3m.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5.2m (hậu 3m) x 48m = 228.46m2 (Thổ cư 136.86m2, còn lại đ...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 228m²
Đường Phạm Ngũ Lão,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Phạm Ngũ Lão, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
