🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp.
...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT541) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Sấu). BĐS bên hông chân cầu Đầu Sấu.
- Lộ giới: 6m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 17.2m (rộng, nở hậu 18.1m) x 26m (dài) = 462.1m2 (đất thổ cư toàn bộ)...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 23 tỷ
Diện tích: 462m²
Đường 3 tháng 2,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1323) Mặt tiền đường Nguyễn Trãi (đoạn cầu Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu).
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.4m (rộng, nở hậu) x 15m (dài) = 62.2 m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà...... << Xem chi tiết >>
20m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 62m²
Đường Nguyễn Trãi,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Trãi, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTCR58) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lưu (đường 1B KDC Nam Long cũ), BĐS cách đường Nguyễn Văn Quang khoảng 20m về hướng đường Lê Trọng Tấn.
- Lộ giới: 47m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 10m x 20.6m = 206m2 (đất thổ...... << Xem chi tiết >>
47m2 phòng ngủ
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 206m²
Đường Nguyễn Văn Lưu,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Lưu, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (MT1369) Mặt tiền đường Lý Chính Thắng (trục chính KDC 178 đường 3/2). BĐS cách trục đường 3/2 khoảng 150m.
- Lộ giới: 16m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 14m (dài) = 70m2 (thổ cư toàn ...... << Xem chi tiết >>
16m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 70m²
Đường Lý Chính Thắng,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Lý Chính Thắng, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK219) Mặt tiền đường Hai Bà Trưng. BĐS đối diện chợ Tân An.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.7m (vô 21m bề ngang còn 3.8m) x 31m = 137m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Nhà trệt gác....... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 25 tỷ
Diện tích: 137m²
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Hai Bà Trưng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK09) Mặt tiền đường Lý Hồng Thanh. BĐS cách trục đường Trần Văn Khéo #50m về hướng chung cư.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (rộng) x 16m (dài) = 64m2 (thổ cư toàn bộ).
- K...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng10 phòng ngủ
Giá: 10 tỷ
Diện tích: 64m²
Đường Lý Hồng Thanh,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Lý Hồng Thanh, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT18) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, BĐS gần hẻm 235.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 6m x #13.5m = #75.7m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt kiên cố, hiện đang kinh doanh....... << Xem chi tiết >>
20m1 phòng ngủ
Giá: 6,3 tỷ
Diện tích: 75m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTQHK16) Mặt tiền TL 923, BĐS cách cầu Trường Tiền 500m khoảng 500m về hướng chợ Phong Điền.
- Lộ giới: 10m. Quy hoạch dự mở: 21m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 155m2 (thổ cư 103m2, còn lại đất vườn -...... << Xem chi tiết >>
10m2 phòng ngủ
Giá: 2,5 tỷ
Diện tích: 155m²
Tỉnh Lộ 923,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Tỉnh Lộ 923, Xã Mỹ Khánh, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK022) Mặt tiền Quản Trọng Hoàng (đoạn 3/2 – đến hết đoạn trải nhựa).
- Lộ giới: 8m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 6.9m x 40m = 276m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng trên 300m2.
- Kết cấu: Nhà trệt....... << Xem chi tiết >>
- (MTNK15) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn cầu Đầu Sấu – cầu Cái Răng). Hông giáp hêm nội bộ rộng 1.3m.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất: 4m x 19.5m = 77m2 (thổ cư toàn bộ)
- Kết cấu: Nhà trệt 01 lầu mới, đã ...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 77m²
Đường 3 tháng 2,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2069) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. BĐS gần Hồ bơi Hùng Quân.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 4m x 30m = 118.9m2 (thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt.
- Giá bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
23m1 phòng ngủ
Giá: 8,6 tỷ
Diện tích: 119m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK273) Mặt tiền đường Trần Vĩnh Kiết, BĐS cách đường 3/2 khoảng 300m. Hông giáp rạch (hiện hữu có lối đi 2m, có dự mở đường lớn).
- Lộ giới: 9m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 9m (nở hậu 12.55m) x 60m = 696m2 (...... << Xem chi tiết >>
9m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 18 tỷ
Diện tích: 696m²
Đường Trần Vĩnh Kiết,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Đường Trần Vĩnh Kiết, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1444) Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi (đoạn cầu Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu).
- Lộ giới: 20m (nhựa). Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 2.23m (rộng, ở hậu 2.52m) x 13.57m (dài) = 34.2m2 (thổ ...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6 tỷ
Diện tích: 34m²
Đường Nguyễn Trãi,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Trãi, Phường An Hội, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2274) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, BĐS gần cty Dược Hậu Giang. Hậu giáp hẻm nội bộ rộng 4.6m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.1m x 22.3m = 91.4m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 0...... << Xem chi tiết >>
40m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 16 tỷ
Diện tích: 91m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT033) Mặt tiền đường CMT8, BĐS đối diện Công viên VH Miền Tây, cách Nguyễn Văn Cừ #400m về hướng đường Trần Quang Diệu.
- Lộ giới: 20m. Quy hoạch dự mở: 40m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 5.15m x 17.4m = 89.6m...... << Xem chi tiết >>
20m2 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 90m²
Đường Cách Mạng Tháng 8,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Bùi Hữu Nghĩa, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK175) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (QL 91B), đoạn Nguyễn Văn Cừ – cầu Bà Bộ, BĐS cách trục đường Nguyễn Văn Cừ #50m.
- Lộ giới: 30m. Quy hoạch: 80m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m x 15m ...... << Xem chi tiết >>
30m2 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 250m²
Đường Nguyễn Văn Linh,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1052) Vị trí: 02 mặt tiền đường chợ An Khánh, KDC Thới Nhựt 1. BĐS ngay chợ An Khánh. Hậu giáp đường số 27 (LG 10m).
- Lộ giới: 12m. Hướng: Tây Nam/Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4m (nở hậu 8m) x 20m...... << Xem chi tiết >>
- (MT2147) Mặt tiền đường Huỳnh Cương (đoạn bờ hồ dài). BĐS cách Hoàng Văn Thụ #200m.
- Lộ giới: 8m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 3.94m (tóp hậu 3.63m) x 22m = 81.4m2 (thổ cư 64.4m2, còn lại đất vườn)
- Kết cấu: N...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 9 tỷ
Diện tích: 81m²
Đường Huỳnh Cương,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Huỳnh Cương, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1441) Mặt tiền đường Lý Thái Tổ (trục A1 KDC Hưng Phú).
- Lộ giới: 47m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m (rộng) x 18m (dài) = 90m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Trệt + 03 lầu xây dựng hoàn ...... << Xem chi tiết >>
47m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 12,7 tỷ
Diện tích: 90m²
Đường Lý Thái Tổ,
Phường Hưng Phú,
Cần Thơ
Đường Lý Thái Tổ, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
