🌸 Chính chủ. Bán nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm thành phố Cần Thơ (P. An nghiệp cũ).
🌸 DT: 150m2 (5 x 30). DTSD: 287,7m2. Lòng đường 6m, vỉa hè rộng.
🌸 Pháp lý: sổ hồng hoàn công
🌸 Vị trí tổng quan đẹp.
...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5x30mHướng: Tây Nam
Đường Nguyễn Cư Trinh,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường An Nghiệp, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT541) Mặt tiền đường 3/2 (đoạn Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Sấu). BĐS bên hông chân cầu Đầu Sấu.
- Lộ giới: 6m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 17.2m (rộng, nở hậu 18.1m) x 26m (dài) = 462.1m2 (đất thổ cư toàn bộ)...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 23 tỷ
Diện tích: 462m²
Đường 3 tháng 2,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường 3 tháng 2, Phường Hưng Lợi, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTCR58) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lưu (đường 1B KDC Nam Long cũ), BĐS cách đường Nguyễn Văn Quang khoảng 20m về hướng đường Lê Trọng Tấn.
- Lộ giới: 47m. Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất: 10m x 20.6m = 206m2 (đất thổ...... << Xem chi tiết >>
47m2 phòng ngủ
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 206m²
Đường Nguyễn Văn Lưu,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Lưu, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (MT2042) Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. BĐS cách đường Nguyễn Văn Linh #150m.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 8m x 20m = 160m2 (thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng dài #25m.
- Hiện trạng: Nhà trệt 01 ...... << Xem chi tiết >>
23m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 160m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK219) Mặt tiền đường Hai Bà Trưng. BĐS đối diện chợ Tân An.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.7m (vô 21m bề ngang còn 3.8m) x 31m = 137m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu nhà: Nhà trệt gác....... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 25 tỷ
Diện tích: 137m²
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Hai Bà Trưng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1693) Mặt tiền đường Nguyễn Đệ, quận Bình Thủy. BĐS gần trục đường Võ Văn Kiệt.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 149.8m2 (Thổ cư, theo chủ quyền). Thực tế sử dụng 40m dài.
- Kết...... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 9,9 tỷ
Diện tích: 150m²
Đường Nguyễn Đệ,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Đệ, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT514) Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng (đoạn Hoà Bình – Võ Văn Tần).
- Lộ giới hiện hữu: 15m.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 3.9m (rộng) x 20.67m (dài) = 80.6m2 (Thổ cư). Thực tế dài 22m.
- Kết cấ...... << Xem chi tiết >>
15m5 tầng16 phòng ngủ
Giá: 30 tỷ
Diện tích: 81m²
Đường Phan Đình Phùng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Phan Đình Phùng, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1420) Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, BĐS gần bến Ninh Kiều. Hậu giáp hẻm nội bộ rộng 1.3m.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 4.06m (rộng, nở hậu 4.3m) x 28m (dài) = 99.8m2 (đất thổ...... << Xem chi tiết >>
12m2 phòng ngủ
Giá: 17 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Lý Thường Kiệt,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK152) Mặt tiền đường Trần Phú, BĐS gần hẻm 118 và cách đường Hồ Tùng Mậu (A1 TTTM Cái Khế) #200m. Hông giáp hẻm nội bộ R #2.5m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 8.63m (tóp hậu 4.12m) x 13m = 85.1m...... << Xem chi tiết >>
- (MTQHK16) Mặt tiền TL 923, BĐS cách cầu Trường Tiền 500m khoảng 500m về hướng chợ Phong Điền.
- Lộ giới: 10m. Quy hoạch dự mở: 21m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 5m x 30m = 155m2 (thổ cư 103m2, còn lại đất vườn -...... << Xem chi tiết >>
10m2 phòng ngủ
Giá: 2,5 tỷ
Diện tích: 155m²
Tỉnh Lộ 923,
Phường An Bình,
Cần Thơ
Tỉnh Lộ 923, Xã Mỹ Khánh, Huyện Phong Điền, Cần Thơ (cũ)
- (MTCR63) Mặt tiền đường Lê Bình, BĐS gần UBND phường Lê Bình.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 18.7m (hậu 15.45m) x 22m = 369.4m2 (thổ cư 225m2, còn lại đất vườn).
- Hiện trạng: Nhà trệt 05 lầu xây ...... << Xem chi tiết >>
12m5 tầng15 phòng ngủ
Giá: 27 tỷ
Diện tích: 370m²
Đường Lê Bình,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Lê Bình, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (MTCR54) Mặt tiền đường Lê Bình, BĐS gần UBND phường Lê Bình.
- Lộ giới: 12m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 5m x 21m = 107.9m2 (thổ cư 94.8m2, còn lại đất vườn – đều phạm lộ dự mở).
- Hiện trạng: Nhà trệt cũ....... << Xem chi tiết >>
12m1 phòng ngủ
Giá: 4,6 tỷ
Diện tích: 108m²
Đường Lê Bình,
Phường Cái Răng,
Cần Thơ
Đường Lê Bình, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ (cũ)
- (Mã tin MT1444) Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi (đoạn cầu Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu).
- Lộ giới: 20m (nhựa). Hướng: Tây Nam.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 2.23m (rộng, ở hậu 2.52m) x 13.57m (dài) = 34.2m2 (thổ ...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6 tỷ
Diện tích: 34m²
Đường Nguyễn Trãi,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Trãi, Phường An Hội, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT2274) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, BĐS gần cty Dược Hậu Giang. Hậu giáp hẻm nội bộ rộng 4.6m.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 4.1m x 22.3m = 91.4m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 0...... << Xem chi tiết >>
40m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 16 tỷ
Diện tích: 91m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Cái Khế,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK175) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (QL 91B), đoạn Nguyễn Văn Cừ – cầu Bà Bộ, BĐS cách trục đường Nguyễn Văn Cừ #50m.
- Lộ giới: 30m. Quy hoạch: 80m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất (theo chủ quyền): 5m x 15m ...... << Xem chi tiết >>
30m2 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 250m²
Đường Nguyễn Văn Linh,
Phường Tân An,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTNK117) Mặt tiền đường Tầm Vu (đoạn Trần Ngọc Quế – cầu Bờ Lễ). BĐS cách cầu Bờ Lễ #300m.
- Lộ giới: 11m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 8.28m (hậu còn 6.5m) x 40m = 292.24m2 (trong đó có 125.24m2 thổ cư; còn lạ...... << Xem chi tiết >>
- (MTBT66) Mặt tiền đường Trần Quang Diệu (phía trước giáp hẻm nội bộ rộng 4m), BĐS cách Bệnh viên Tâm Minh Đức khoảng 250m về hướng chợ Cầu Ván.
- Lộ giới: 23m. Hướng: Đông Nam.
- Diện tích đất: 9.4m x 31m = 281.3m2 (...... << Xem chi tiết >>
23m2 phòng ngủ
Giá: 8,9 tỷ
Diện tích: 281m²
Đường Trần Quang Diệu,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Trần Quang Diệu, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
- (MT1816) Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, BĐS gần Trần Việt Châu.
- Lộ giới: 40m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 4.36m x 42m = 186m2 (Thổ cư toàn bộ).
- Hiện trạng: Nhà trệt 03 lầu.
- Giá bán: thỏa thuận...... << Xem chi tiết >>
40m3 tầng12 phòng ngủ
Giá: 24,5 tỷ
Diện tích: 186m²
Đường Nguyễn Văn Cừ,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hội, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MT1757) Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, BĐS gần trục đường Trần Hưng Đạo.
- Lộ giới: 30m. Hướng: Đông Bắc.
- Diện tích đất: 3.05m x 30.7m = 98.83m2 (thổ cư toàn bộ).
- Kết cấu: Nhà trệt 02 lầu, có 01 tường chung. Bao g...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 99m²
Đường Lý Tự Trọng,
Phường Ninh Kiều,
Cần Thơ
Đường Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (cũ)
- (MTBT040) Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, BĐS cách đường Võ Văn Kiệt #400m.
- Lộ giới: 20m. Hướng: Tây Bắc.
- Diện tích đất: 5.3m x 20m = 109.9m2 (Thổ cư toàn bộ). Thực tế sử dụng thêm #6m dài chưa hợp thức hóa.
- Hiệ...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 110m²
Đường Đồng Văn Cống,
Phường Bình Thủy,
Cần Thơ
Đường Đồng Văn Cống, Phường An Thới, Quận Bình Thủy, Cần Thơ (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
