Bán nhà trong hẻm gần Chùa Linh Bửu, Quận 4

Danh mục bất động sản: bán nhà cấp 4, bán nhà trong ngõ, bán nhà trong hẻm, bán nhà kiệt, bán nhà riêng, bán nhà nát, bán nhà tạm

Bán nhà hẻm 30/51 Lâm Văn Bền, Quận 7 nội thất cao cấp, 6 tỷ 6, 35m2, 2PN 3WC

Nhà riêng tại Lâm Văn Bền, p Tân Kiểng, Q7, TP.HCM với diện tích 35m², gồm 2PN + 3WC + bếp, thiết kế 4 tầng hiện đại, hướng cửa chính và ban công đều hướng Tây, mang lại không gian sống thoáng đãng và nhiều ánh sáng tự n...... << Xem chi tiết >>

3m4 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,6 tỷ Diện tích: 35 m² KT: 3,25x10,7mHướng: Tây

Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)

Có thể bạn quan tâm

NHÀ 5 TẦNG BTCT - XE HƠI TỚI NHÀ - GẦN LOTTE MART Q7 - DTSD 100m2

- Mô tả : Nhà 1 trệt 3 lầu, 3 Phòng ngủ, 3 Wc, Phòng khách phòng thờ.  + Tiện ích xung quanh đầy đủ + Thuận tiện di chuyển qua Q1,Q4, Q8 + Gần trường đại học Tôn đức Thắng , Nguyễn Tất Thành , Rmit + Hẻm Ô Tô ...... << Xem chi tiết >>

4m4 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5 tỷ 1 ngàn Diện tích: 30 m² KT: 4x7,5m

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết