🏠 NHÀ 3 TẦNG GẦN BV HỒNG ĐỨC – DIỆN TÍCH 56M2 – CHỈ 5,4 TỶ
LƯU Ý: PHÙ HỢP GIA ĐÌNH TRẺ HOẶC NGƯỜI CẦN KHÔNG GIAN RỘNG RÃI, YÊN TĨNH GẦN TRUNG TÂM QUẬN GÒ VẤP. GIA ĐÌNH 3 THẾ HỆ.
📌 CHI TIẾT NHÀ:
✅ Diện tích: 56...... << Xem chi tiết >>
2,5m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,4 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 4,3x13m
Đường Thống Nhất,
Phường Thông Tây Hội,
Hồ Chí Minh
Đường Thống Nhất, Phường 11, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh (cũ)
✅Diện tích: (3.5 x 10) công nhận trên sổ 31m2
✅Xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu. Công năng gồm: sân để xe, PK, bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng thờ, khu giặt + phơi, sân thượng rộng mênh mông ngắm toàn cảnh phi trường tuyệ...... << Xem chi tiết >>
2m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,78 tỷ
Diện tích: 31m²KT: 3,5x10mHướng: Tây Nam
DT: 63M2 ( 4.4 x 14), nở hậu 4.9m
Giá: 5.5 tỷ thương lượng
ĐC: Lê Đức Thọ, P16 Gò Vấp
Mô Tả:
- Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng, Gồm: 3PN 2WC, 1PN dưới trệt dành cho người lớn tuổi
- Hẻm 3m, k ngập k lỗi phong thủy,...... << Xem chi tiết >>
3m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,5 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 4,4x14m
Đường Lê Đức Thọ,
Phường An Hội Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Đức Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà to 95m2 không có căn thứ 2, nhỉnh 5 tỷ
Giáp Phú Nhuận, Quận 12, Tân Bình
Hẻm xe hơi đậu thoải mái, dân chúng thân thiện, an ninh
Nhà 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ
Sổ đầy đủ không một vết xước, công chứng tron...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,799 tỷ
Diện tích: 95m²
Đường Lê Đức Thọ,
Phường An Hội Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
