Bán nhà trong hẻm gần Trường THCS Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn

Danh mục bất động sản: bán nhà cấp 4, bán nhà trong ngõ, bán nhà trong hẻm, bán nhà kiệt, bán nhà riêng, bán nhà nát, bán nhà tạm

NHÀ ĐẸP 7.5 x 22m NỞ HẬU đường Oto, Gần Phan Văn Hớn, chợ XThới Thượng

NHÀ ĐẸP 7.5 x 22m (Nở hậu 9.2), Gần Phan Văn Hớn, chợ Xuân Thới Thượng. - Đường trước nhà 6M, oto, xe tải lớn vào tận nhà. Cách đường lớn Phan Văn Hớn 200m - Bán kính 500 M: chợ Xuân Thới Thượng, Khu di tích Ngã Ba Giò...... << Xem chi tiết >>

6m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,75 tỷ Diện tích: 180 m² KT: 7,5x22mHướng: Đông Bắc

Đường Xuân Thới Thượng 14, Xã Bà Điểm, Hồ Chí Minh

Đường Xuân Thới Thượng 14, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết