Bán nhà trong hẻm gần Trường Tiểu học Lê Văn Thọ, Quận 12

Danh mục bất động sản: bán nhà cấp 4, bán nhà trong ngõ, bán nhà trong hẻm, bán nhà kiệt, bán nhà riêng, bán nhà nát, bán nhà tạm

Bán nhà 7x19m, 3 tầng, HXH 7m, ở và làm VPCty gần Metro Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Quận 12

Bán nhà 7x19m, 3 tầng, HXH 7m, ở và làm VP công ty gần Metro Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Quận 12: - Diện tích: 7 x 19m, công nhận đủ 131m2. - Nhà 1 trệt 2 lầu. 6 phòng ngủ WC khép kín. Công năng đáp ứng thoải mái cho ...... << Xem chi tiết >>

7m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8,2 tỷ Diện tích: 131 m² KT: 7x19m

Đường Hiệp Thành 35, Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

Đường Hiệp Thành 35, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)

𝟔𝟖𝐌𝟐 - Đườ𝐧𝐠 𝐗𝐞 𝐓ả𝐢 - 𝟏 𝐂ă𝐧 𝐑𝐚 𝐌ặ𝐭 𝐓𝐢ề𝐧

𝟔𝟖𝐌𝟐 - Đườ𝐧𝐠 𝐗𝐞 𝐓ả𝐢 - 𝟏 𝐂ă𝐧 𝐑𝐚 𝐌ặ𝐭 𝐓𝐢ề𝐧 DT: 68m2 (4 x 17) Giá: 4.29 tỷ thương lượng ĐC: Lê Văn Khương ( HT45), P. Hiệp Thành Quận 12 Kết cấu : - Nhà 1 trệt 1 lửng, Gồm: 2PN 1WC, sân xe 5 chi...... << Xem chi tiết >>

5m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,29 tỷ Diện tích: 68 m² KT: 4x17m

Đường Lê Văn Khương, Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết