Bán nhà trong hẻm gần Trường Tiểu học Phan Chu Trinh, Quận Tân Phú

Danh mục bất động sản: bán nhà cấp 4, bán nhà trong ngõ, bán nhà trong hẻm, bán nhà kiệt, bán nhà riêng, bán nhà nát, bán nhà tạm

Giảm giá 500tr! Nhà 1/ Lê Văn Quới, Bình Hưng Hòa A Bình Tân ngay Ngã Tư 4 Xã 86m2 6 tỷ

- Chủ cần tiền bán gấp chia tài sản giảm 500tr. - DT 7,65x13.2m, CN 86m² DT sử dụng thực tế 130m² đất vì là nhà cuối hẻm nên có thêm khoảng sân 40m2 - Hiện trạng nhà cũ 1 trệt 1 lầu - Khu vực được xây dựng trệt 3 l...... << Xem chi tiết >>

4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6 tỷ Diện tích: 86 m² KT: 7,65x13m

Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh (cũ)

Bán nhà đẹp khu 57 Tô Hiệu, Hiệp Tân, 4x13,5m, 3 lầu, 7,55 tỷ

*Hiện trạng: 4x 13,5m , 3 lầu , 4 phòng ngủ , nhàmới ở ngay *Vị trí: khu vip 57 Tô Hiệu, sát MT tô hiệu , gần Lũy Bán Bích, đường trước nhà 7m có lề 2 bên .... *LH: Khánh Nguyên hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay vốn ng...... << Xem chi tiết >>

7m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,55 tỷ Diện tích: 55 m² KT: 4x13,5m

Đường Tô Hiệu, Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh (cũ)

HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA NGAY BÌNH LONG GIÁP TÂN PHÚ, 3 TẦNG 70m2 CHỈ 6 TỶ

HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA NGAY BÌNH LONG GIÁP TÂN PHÚ, 3 TẦNG 70m2 CHỈ 6 TỶ - 4m x 18m, 3 tầng bê tông cốt thép gồm 5 phòng ngủ, 3 tolet, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát - Nhà mới dọn vào ở ngay, hẻm xe hơi 5m thông th...... << Xem chi tiết >>

5m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6 tỷ Diện tích: 70 m² KT: 4x18m

Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh (cũ)

Bán nhà 4 tầng đúc, 70m2, đường 8m khu dân trí, ngay đường số 1- Văn Cao, nhỉnh 7 tỷ chút.

* Bán nhà 4 tầng đúc, 70m2, đường 7m khu dân trí, ngay đường số 1- Văn Cao, nhỉnh 7 tỷ chút. 👉HẺM 1/ đường 8m nhựa. 👉 Diện tích 70m2( 4x17,5m) vuông vức. 🏷️ 1 trệt 2 lầu sân thượng, hoàn công đầy đủ. 🍀Vị trí: gần...... << Xem chi tiết >>

8m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,7 tỷ Diện tích: 70 m² KT: 4x17,5m

Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác. 
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. 
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết