Thông tin chi tiết
TÒA CHDV 26 PHÒNG – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 155 TRIỆU/THÁNG Tài sản tại 100/2A2–2A4 Trần Hưng Đạo sở hữu khuôn đất rộng gần 7m, chiều sâu 21m và nở hậu khoảng 7,9m. Tòa nhà đã hoàn thiện quy mô hầm, 5 tầng cùng sân thượng, gồm 26 phòng căn hộ dịch vụ trang bị đầy đủ nội thất. Hợp đồng thuê hiện hữu 155 triệu đồng/tháng, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên tài sản đang vận hành tại khu Phạm Ngũ Lão, Quận 1. ━━━━━━━━━━━━━━ Thông tin tài sản • Địa chỉ: 100/2A2–2A4 Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 • Vị trí: Hẻm xe hơi • Diện tích: Khoảng 6,9m × 21m • Hình thể: Nở hậu khoảng 7,9m • Diện tích công nhận: 168,2m² • Kết cấu: Hầm + 5 tầng + sân thượng • Quy mô: 26 phòng căn hộ dịch vụ • Trang bị: Đầy đủ nội thất cao cấp • Hợp đồng thuê: 155 triệu đồng/tháng • Doanh thu thuê tham chiếu: Khoảng 1,86 tỷ đồng/năm • Giá bán: 75 tỷ – thương lượng Lợi thế nổi bật • Khuôn đất nở hậu và chiều sâu 21m tạo diện tích khai thác tốt cho mô hình lưu trú nhiều phòng. • Công trình có hầm giúp giải quyết khu vực để xe, một yếu tố quan trọng đối với tòa CHDV trong khu trung tâm. • Quy mô 26 phòng đã được hoàn thiện đầy đủ nội thất, thuận tiện tiếp tục vận hành theo hiện trạng. • Hợp đồng thuê 155 triệu đồng/tháng tạo nguồn thu có sẵn trong thời gian nắm giữ tài sản. • Lợi suất thuê tham chiếu khoảng 2,48%/năm trên giá bán 75 tỷ, trước thuế và các chi phí liên quan. • Đơn giá tham chiếu khoảng 445,9 triệu đồng/m² đất công nhận. Lưu ý: Thông tin “nở hậu 7,9m²” được hiểu là chiều ngang phía sau khoảng 7,9m; nên kiểm tra lại theo sổ và bản vẽ hiện trạng khi phát hành hồ sơ chính thức. ━━━━━━━━━━━━━━ Quý khách cần thêm hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý hoặc sắp xếp lịch xem tài sản, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố
