Thông tin chi tiết
Mặt tiền Trần Quý Khoách, Phường Tân Định, Quận 1. Kết nối trực tiếp Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Hoàng Sa, Trường Sa. Khu vực trung tâm sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, nhà hàng và café cao cấp. Tính thanh khoản cao, khách thuê ổn định, ít rủi ro trống phòng. Diện tích & Kết cấu: Diện tích đất: 120m² (8.2 x 16m), ngang 8.2m – cực hiếm tại Quận 1. Kết cấu: 1 hầm, trệt, 5 lầu, sân thượng, mái che thang. Hiện khai thác 19 căn hộ dịch vụ full nội thất, đang vận hành ổn định. Hiệu quả khai thác: Hợp đồng thuê dài hạn: 170 triệu/tháng, thời hạn 10 năm. Doanh thu 1 năm ~2.04 tỷ. Với giá bán 72 tỷ → lợi nhuận khoảng 2.8%/năm (chưa tính tăng giá trị BĐS). Mô hình đầu tư an toàn, dòng tiền chắc chắn. Giá & So sánh: Giá chào: 72 tỷ (~599 triệu/m²). Khu vực Tân Định hiện giao dịch các tòa nhà CHDV từ 550 – 650 triệu/m². Với lợi thế ngang 8.2m, 19 căn hộ đang khai thác, đây là mức giá hợp lý, có tiềm năng tăng trưởng. 👉 Tòa nhà Trần Quý Khoách Quận 1 – vị trí trung tâm, ngang lớn hiếm, hợp đồng thuê dài hạn, dòng tiền cao. Đây là cơ hội tích sản an toàn & sinh lời ổn định cho khách hàng đầu tư.
