Thông tin chi tiết
Diện tích: 5m x 23m Kết cấu: 8 tầng có hầm Giá bán: 35 tỷ VND (Thương lượng) Hợp đồng thuê: 120 triệu VND/tháng Nhà Phố Kiến Hưng xin giới thiệu tòa nhà văn phòng 8 tầng tại 86/59 Phổ Quang, TP.HCM. Với diện tích xây dựng 5x23m, mặt tiền rộng, và kết cấu hiện đại, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản thương mại tại khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố. Hợp đồng thuê hiện tại là 120 triệu VND/tháng, mang lại nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư. Đặc điểm nổi bật: + Vị trí đắc địa: Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của TP.HCM. + Kết cấu tòa nhà: 8 tầng có hầm, thiết kế thông minh, phù hợp cho văn phòng cho thuê hoặc các mô hình kinh doanh khác. + Hợp đồng thuê ổn định: Đang có hợp đồng thuê trị giá 120 triệu VND/tháng. Phân Tích Nguồn Thu + Thu nhập hàng tháng từ thuê: 120 triệu VND + Thu nhập hàng năm: 1,44 tỷ VND + Thu nhập trong 5 năm: 7,2 tỷ VND (không tăng giá thuê) + Tỷ suất sinh lời hàng năm (Năm 1): 4,11% + Dự báo tăng trưởng thu nhập: Nếu giá thuê tăng 5% mỗi năm, thu nhập trong 5 năm có thể đạt 7,96 tỷ VND và tỷ suất sinh lời lên đến 22,76%.
