Thông tin chi tiết
🏢 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG 3 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH 📍 Góc Nguyễn Gia Trí (D2) – Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh ✅ THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích khuôn đất: 46m x 46m – Vuông vức, thế đất cực kỳ đẹp Tổng diện tích công nhận: 2.155,3m² – Đã phù hợp quy hoạch Hiện trạng: Nhà cấp 4, dễ giải phóng mặt bằng triển khai dự án Hướng: Đông Bắc Pháp lý: Sổ hồng riêng – Không vướng quy hoạch, không vay ngân hàng – Chủ thiện chí bán 🔹 LỢI THẾ VỊ TRÍ & QUY HOẠCH: Nằm ngay ngã ba góc 3 mặt tiền, tiếp giáp hai tuyến đường lớn: Nguyễn Gia Trí (D2) và Ung Văn Khiêm Khu vực đang phát triển mạnh thành trung tâm tài chính – văn phòng mới của TP.HCM Lộ giới quy hoạch đường 30m – Giao thông thông thoáng, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 2, Thủ Đức Chỉ tiêu xây dựng: ▫️ Xây tối đa 24 tầng ▫️ Hệ số sử dụng đất 9.5 ▫️ Chiều cao tối đa: 96m 💡 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN: 🔹 XÂY KHÁCH SẠN 5 SAO – Quy mô lên đến 320 phòng, phục vụ nhu cầu lưu trú cao cấp trong khu vực sôi động bậc nhất TP.HCM, phù hợp đón đầu xu hướng du lịch, MICE, và nhu cầu chuyên gia nước ngoài. 🔹 PHÁT TRIỂN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP – Tổng diện tích sàn khai thác lên đến 20.000m², cực kỳ tiềm năng khi nhu cầu văn phòng chất lượng cao đang bùng nổ tại khu Đông TP.HCM. 🔹 TĂNG TRƯỞNG GIÁ MẠNH MẼ – Đất vàng trung tâm Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Giá trị gia tăng bền vững nhờ hạ tầng phát triển, sát bên tuyến Metro, gần các trường đại học, khu tài chính công nghệ, và các trục giao thông huyết mạch. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 636 TỶ (có thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí) 📑 Hồ sơ pháp lý đầy đủ – Sổ hồng sẵn sàng sang tên
