Bán Toà Văn Phòng Phố Đại Cồ Việt 9 Tầng Nổi 1 Hầm Mặt Tiền 6,8M

- BÁN TÒA VĂN PHÒNG CAO CẤP – MẶT PHỐ ĐẠI CỒ VIỆT – HAI BÀ TRƯNG – HỢP ĐỒNG THUÊ 5 NĂM, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH CAO - Vị trí cực đẹp: Mặt phố Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng – trục đường trung tâm, kết nối dễ dàng với Lê Duẩn, Giải Phóng, Trần Khát Chân, Bạch Mai, Nguyễn Đình Chiểu... + Thông tin chi tiết: - Diện tích đất trên sổ: 196,8m² Mặt tiền: 6,79m – Hậu: 6,8m (vuông vắn đẹp) - Ngay gần nhà có công viên Thống Nhất. - Thực tế đất rộng hơn, do chủ mua thêm phần đất hàng xóm có vi bằng xác nhận - Xây dựng: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm - Nhà xây mới và đi vào hoạt động được 6 tháng. - Thiết kế: Thông sàn hiện đại, phù hợp văn phòng, showroom, thẩm mỹ viện, spa cao cấp - Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ – đã hoàn công – phòng cháy chữa cháy cấp thành phố Hiện trạng khai thác: - Đang cho thẩm mỹ viện thuê 6 tầng dưới, giá 240 triệu/tháng - Tầng 7, 8, 9 hiện chủ nhà đang sử dụng để ở – nếu bàn giao thêm cho thuê có thể đạt tổng doanh thu ~290 triệu/tháng - Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm, hiện còn 4,5 năm – dòng tiền ổn định, ít rủi ro - Giá bán: 150 tỷ – có thương lượng nhẹ trực tiếp với chủ + Lý do nên đầu tư: - Vị trí hiếm, mặt phố lớn, phù hợp giữ tài sản – khai thác dòng tiền – tăng giá lâu dài - Tòa nhà mới, thiết kế thông sàn dễ khai thác lại theo nhu cầu - Sản phẩm khan hiếm, rất khó tìm trên thị trường trung tâm Hà Nội với hiệu suất dòng tiền cao + Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý – hợp đồng thuê – và đặt lịch xem tòa nhà thực tế. + Sản phẩm dành cho nhà đầu tư tầm nhìn – giữ dòng tiền đều và giá trị bền vững! #NhàĐẹp #Nhà_mặt_phố_Hà_Nội