Mua bán nhà tại Quận 4, Hồ Chí Minh, diện tích 70 - 100m2

Quận 4 nằm ở phía nam của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi mà sông Sài Gòn chảy qua và tạo thành nhiều con kênh nhỏ tạo nên một hệ thống mương nước phức tạp. Quận 4 có diện tích khoảng 4,18 km² và dân số khoảng 180.000 người, là một trong những nơi có mật độ dân số đông đúc nhất và cũng là nơi tập trung nhiều dân cư nước ngoài sinh sống.

Quận 4 là một trong những quận năng động, phát triển nhất tại TP. Hồ Chí Minh, với nhiều tiện ích và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân. Với sự phát triển của kinh tế, thị trường bất động sản tại Quận 4 cũng đang phát triển mạnh mẽ. Nhà bán tại Quận 4 là một trong những lĩnh vực bất động sản đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh.

 

 

Vị trí đắc địa

Quận 4 là một trong những quận nội thành phát triển nhất của thành phố, có vị trí thuận lợi giáp ranh với nhiều quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 7 và quận 8. Vị trí địa lý của Quận 4 là rất thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong Thành phố. Quận 4 nằm cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 8 km, cách Trung tâm Thương mại Bitexco và Quận 1 khoảng 2 km và cách Quận 7 khoảng 5 km. Điều này giúp cho Quận 4 trở thành một vị trí lý tưởng cho các dự án bất động sản và nhà đầu tư mua bán nhà Quận 4.

 

Hạ tầng giao thông hiện đại

Hệ thống giao thông của Quận 4 được đánh giá là khá phát triển và đa dạng. Quận 4 có nhiều tuyến đường lớn như đường Hoàng Diệu, đường Bến Vân Đồn, đường Tôn Đản, đường Hoàng Sa,... giúp kết nối quận 4 với các quận trung tâm và các khu vực khác trong Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, quận 4 còn có nhiều con đường nhỏ, hẻm, ngõ nhỏ, tạo điều kiện cho việc di chuyển trong quận. Hệ thống giao thông công cộng ở quận 4 cũng khá phát triển, với nhiều tuyến xe buýt đi qua tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân.

Vì vậy, hệ thống giao thông là điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà ở Quận 4 và đầu tư bất động sản ở đây. Người mua nhà ở Quận 4 có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và tìm kiếm những căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

 

Đa dang loại hình nhà ở tại quận 4

Loại hình nhà ở tại Quận 4 rất đa dạng, trong đó hai loại hình nhà ở đang được mua bán tại Quận 4 phổ biến nhất đó là nhà mặt tiền phù hợp để kinh doanh và nhà trong hẻm phù hợp để ở. Những ngôi nhà thường có thiết kế đa dạng, từ những căn nhà cổ kính đến những căn nhà hiện đại, đa dạng diện tích, kích thước, phổ biến từ 2 đến 5 tầng. Nhà mặt tiền ở quận 4 thường có giá trị cao hơn so với những căn nhà trong hẻm, do đặc tính vị trí và tiện ích mà nó mang lại, giá bán nhà mặt tiền Quận 4 có thể lên đến 20 - 30 tỷ, những căn nhà mặt tiền trên những cung đường nhỏ hơn thì có giá từ 10 - 15 tỷ. Những căn nhà trong hẻm ở quận 4 thường có diện tích nhỏ hơn so với mặt tiền, tuy nhiên lại có nhiều ưu điểm khác như yên tĩnh hơn, tránh được tiếng ồn và khói bụi từ đường phố. Ngoài ra, giá bán nhà trong hẻm thường thấp hơn so với những căn nhà mặt tiền, tạo điều kiện cho người mua nhà có ngân sách hạn chế. Ở quận 4, chỉ từ 2 - 3 tỷ là bạn đã có thể sở hữu được một căn nhà ở hẻm nhỏ, ở hẻm rộng hơn giá bán nhà sẽ khoảng 4 - 6 tỷ.

 

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Quận 4 là một khu vực đầy đủ tiện ích với nhiều trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán bar, cửa hàng tiện lợi, và các trung tâm thương mại lớn.... Những tiện ích này làm cho việc mua bán nhà tại Quận 4 trở nên hấp dẫn với nhiều khách hàng, đặc biệt là những người muốn sống tại một khu vực đầy đủ các tiện ích.

 

Giá trị bất động sản tăng cao

Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản tại Quận 4 liên tục tăng cao trong những năm gần đây. Với tình hình kinh tế ngày càng phát triển và người dân tăng cường nhu cầu sở hữu bất động sản, mua bán nhà tại Quận 4 có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Với những lợi thế trên, Quận 4 đang là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm để ở, kinh doanh hoặc đầu tư. Vậy nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại Tp.Hồ Chí Minh, hãy cân nhắc đến Quận 4 - một trong những khu vực đang phát triển nhất của thành phố.

 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Quận 4 với giá rẻ thì trang Alonhadat.com.vn – kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Các thông tin bán nhà Quận 4 được khách hàng quan tâm và tìm kiếm rất  nhiều trên Alonhadat.com.vn, cụ thể như:

 

Bán nhà Quận 4 từ 3 - 4 tỷ	Bán nhà Quận 4 từ 6 - 8 tỷ
Bán nhà Quận 4 từ 4 - 6 tỷ	Bán nhà Quận 4 từ 8 - 10 tỷ