Mua bán nhà tại Quận Đống Đa, Hà Nội, diện tích 250 - 300m2

Quận Đống Đa là một trong 12 quận của Thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Quận Đống Đa nằm ở phía Nam của Thành phố Hà Nội, có diện tích khoảng 9,96 km² và dân số khoảng 420.000 người (năm 2021). Tại Quận Đống Đa, thị trường bất động sản nhà bán khá sôi động vì đây là một khu vực trung tâm của Hà Nội với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển.

 

 

Vị trí đắc địa

Quận Đống Đa nằm ở phía Tây Nam thành phố Hà Nội, Phía bắc giáp quận Ba Đình, Phía đông bắc giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, Phía nam giáp quận Thanh Xuân, Phía tây giáp quận Cầu Giấy. Vị trí trung tâm này giúp cho việc di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận và các khu vực trung tâm khác của thành phố. Từ đó tạo ra nhiều thuận lợi trong việc mua bán nhà và đầu tư bất động sản. 

 

Hạ tầng giao thông phát triển

Ở Quận Đống Đa, hạ tầng giao thông đã được nâng cấp trong những năm gần đây, đặc biệt là với việc hoàn thành dự án đường trục Thái Hà - Tây Sơn - Xã Đàn, đây là một tuyến đường chính rất quan trọng và kéo dài hơn 12km, nối liền nhiều khu vực khác nhau của quận Đống Đa. Điều này giúp kết nối các khu vực trong quận Đống Đa với các quận lân cận như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và Thanh Xuân. Ngoài ra, hạ tầng giao thông khác như hệ thống cầu vượt, cầu vượt ngầm và đường bộ khác cũng đã được nâng cấp, từ đó giúp cho việc di chuyển của người dân và xe cộ thuận tiện hơn. Hạ tầng giao thông phát triển giúp cho việc di chuyển trong khu vực trở nên thuận tiện hơn, hỗ trợ cho việc kinh doanh và sinh hoạt. Điều này có thể tạo ra tác động tích cực đến giá trị bất động sản và sự quyết định mua bán nhà.

 

Đa dang loại hình nhà ở tại quận Đống Đa

Tại Quận Đống Đa, bạn có thể thấy rất nhiều loại hình nhà ở được xây dựng, trong đó nhà mặt phố và nhà trong ngõ là hai loại hình nhà ở phổ biến nhất. Những ngôi nhà thường có thiết kế đa dạng, từ những căn nhà mang thiết kế cổ điển đến những căn nhà hiện đại, đa dạng diện tích và phổ biến từ 2 đến 5 tầng. Nhà mặt phố thường có diện tích lớn hơn so với nhà trong ngõ, thường được ưa chuộng vì đây là những căn nhà có vị trí đắc địa, có thể kinh doanh buôn bán, làm văn phòng hoặc cho thuê. Tuy nhiên, giá bán nhà mặt phố thường cao hơn nhà trong ngõ. Giá bán nhà mặt phố Quận Đống Đa có thể lên đến 30 - 60 tỷ ở những cung đường lớn sầm uất. Những căn nhà mặt phố trên những cung đường nhỏ hơn thì có giá từ 10 - 15 tỷ. Những căn nhà trong ngõ thường có diện tích nhỏ hơn nhà mặt phố nhưng yên tĩnh, tránh được khói bụi và giá thành cũng rẻ hơn nhiều so với nhà mặt phố. Những căn nhà ở ngõ nhỏ thường có giá chỉ từ 3 – 4 tỷ, ở ngõ rộng hơn và diện tích nhà lớn hơn giá bán nhà sẽ khoảng 6 - 8 tỷ.

 

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Quận Đống Đa là một trong những khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí và các địa điểm tham quan nổi tiếng thu hút khách du lịch như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Đền Kim Liên, Chùa Phúc Khánh,... Điều này làm cho khu vực này trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với những người muốn tìm mua một ngôi nhà có đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi, giải trí hàng ngày.

 

Tiềm năng tăng giá

Do vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản tại quận Đống Đa có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư có thể mua nhà với giá rẻ và bán lại với giá cao hơn sau đó.

 

Tính thanh khoản cao

Do nhu cầu về nhà ở luôn là nhu cầu cơ bản của con người, nhất là tại những nơi phát triển, đầy đủ tiện ích nên bất động sản nhà bán tại quận Đống Đa có tính thanh khoản cao. Điều này giúp cho các nhà đầu tư có thể bán nhà một cách dễ dàng trong trường hợp cần thiết.

 

Với những lợi thế trên, Đống Đa đang là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà mặt phố hoặc nhà trong ngõ để ở, kinh doanh hoặc đầu tư. Vậy nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại Tp. Hà Nội, hãy cân nhắc đến Đống Đa - một trong những khu vực đang phát triển nhất của thành phố.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Đống Đa với giá rẻ thì trang Alonhadat.com.vn – kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Các thông tin bán nhà Đống Đa được khách hàng quan tâm và tìm kiếm rất  nhiều trên Alonhadat.com.vn, cụ thể như:

 

Bán nhà Đống Đa từ 3 - 4 tỷ	Bán nhà Đống Đa từ 4 - 6 tỷ
Bán nhà Đống Đa từ 6 - 8 tỷ	Bán nhà Đống Đa từ 8 - 10 tỷ