Thông tin chi tiết
-CHDV (HXT10M) Lê Văn Sỹ, Phường 10 , Quận Phú Nhuận - DT đất:4,7 x 29m, nở hậu 5m → CN 143m² (mặt bằng đẹp, nở hậu).DT sàn: ~1.000m². - Kết cấu: Hầm + 8 tầng (cực hiếm trong hẻm). - Quy mô: ~20 CHDV + MB + sân thượng nhà hàng. - HĐ thuê: 120tr/th, tháng 11 tăng 10% (→ ~132tr/th), HĐ còn 4 năm. - Hẻm xe tải 10m, chuẩn tuyến hẻm sang của Lê Văn Sỹ – khu tập trung nhiều CHDV, văn phòng, F&B. - Cách mặt tiền chính chỉ ~20–30m, phù hợp mô hình khai thác dịch vụ. - Phường 10 Phú Nhuận là khu vực trung tâm giáp Q.3 – giá trị khai thác ổn định, ít rủi ro. - Ưu điểm - Nhà mới, cao tầng, có hầm → hiếm trong khu vực. - Vị trí hẻm xe tải sang, khai thác CHDV và F&B rất hợp. - Hợp đồng thuê còn dài (4 năm), tăng giá đều đặn. - Giá 39 tỷ với 1.000m² sàn (~39 triệu/m²) khá hợp lý, rẻ hơn xây mới. - Làm việc chính chủ,Pháp lý cá nhân. 🔵 Facebook: https://www.facebook.com/share/1AWXu4RCPD/ 🎥 YouTube: https://www.youtube.com/@thanhvuvo-bj7yx 🎶 TikTok: tiktok.com/@vuthanhhome ☎ liên hệ : Mr. Vũ Thành Home
