Thông tin chi tiết
Cần bán căn hộ dịch vụ tại đường Dương Văn Cam, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức: * Diện tích: 164m² (ngang 5.1m, dài 32m). * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Tổng cộng 15 phòng cho thuê (có gác, WC riêng). * Dòng tiền: đang full phòng, doanh thu ~35 triệu/tháng (~420 triệu/năm). * Suất đầu tư: * Với giá bán 17 tỷ, tỷ suất khai thác hiện tại đạt ~2.4%/năm. * So với nhà phố mặt tiền kinh doanh thông thường (thường chỉ đạt 1.5–2%/năm), căn này hiệu quả dòng tiền cao hơn, lại kèm tiềm năng tăng giá đất khu Dương Văn Cam – Chợ Thủ Đức. * Trang bị sẵn: năng lượng mặt trời, máy lạnh, camera an ninh, khóa vân tay → khách mua chỉ việc tiếp tục khai thác ngay. * Vị trí: hẻm xe tải gần 10m, cạnh Chợ Thủ Đức, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Võ Văn Ngân – Xa Lộ Hà Nội. Gần Vincom, ngân hàng, trường học, siêu thị. * Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên ngay. * Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng).
