Dự án khu dân cư TD One - Huyện Long Thành

Địa chỉ: Đường số 1, Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TD One là dự án đất nền, tọa lạc tại đường số 1, thuộc địa bàn xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

TD One được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 49.069,7 m2. Trong đó, diện tích đất thương mại dịch vụ 1.990 m2; đất nhà liên kế vườn 25.983,1 m2; đất công viên cây xanh 4.515,2 m2 và đất giao thông 16.581,7 m2.

Dự án được chia thành 6 block (gồm A1, A2, B1,B2, C1,C2 và D) với tổng số 230 nền đất, có diện tích dao động từ 111,35 m2 – 177,66 m2.

Bên trong dự án TD One có các tiện ích nội khu gồm công viên nội khu, trường học,…Từ vị dự án TD One di chuyển đến trục Quốc lộ 51 khoảng 2,6km, nút giao cao tốc Long Thành khoảng 8km.

Khu dân cư TD One do Công ty Cổ phần Địa ốc Hải Sơn làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Triển HDPro Land là đơn vị phân phối dự án.

Công ty Cổ phần Địa ốc Hải Sơn tiền thân là Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Xây dựng Hải Sơn, được thành lập vào ngày 14/10/2015, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh, xây dựng bất động sản.

Được biết dự án có tổng vốn đầu tư 70,99 tỷ đồng, trong đó vốn góp để thực hiện dự án 21 tỷ đồng, chiếm 29,5% tổng vốn đầu tư, theo tiến độ thực hiện dự án.

Ngày 14/02/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Địa ốc Hải Sơn làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư theo quy hoạch (tên thương mại: TD One) tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai tại quyết định số 445/QĐ-UBND.

Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án TD One từ 15 – 17 triệu đồng/m2.

Dự án: TD One
Tên quy hoạch: Khu dân cư theo quy hoạch
Chủ đầu tư: Công ty địa ốc Hải Sơn
Tổng diện tích: 49.069,7 m2
Vị trí: Đường số 1, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Tổng vốn đầu tư: 70,99 tỷ
Loại hình: Đất nền
Giá bán: Dự kiến 15tr/m2
Pháp lý: 1/500

Phối cảnh tổng quan dự án TD One Long Thành

VỊ TRÍ DỰ ÁN

TD One Long Thành sở hữu vị trí chiến lược và quan trọng của khu vực khi dự án tọa lạc tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, đây là một xã quỹ đất tương đối còn ít nhưng TD One Long Thành lại sở hữu được quỹ đất 4.9ha, quỹ đất này được coi như là quỹ đất vàng của xã Long Phước.

Sơ đồ vị trí dự án TD One Long Thành

Dự án TD One Long Thành nằm tại vị trí vàng này có hệ thống kết nối vô cùng quan trọng như: cách Quốc Lộ 51 chỉ 1km, di chuyển tới TP. HCM mất 30p, TP. Vũng Tàu 35p, TP. Biên Hòa đô thị loại 1 chỉ 15p,... như vậy có thể thấy vị trí của dự án chính là trung tâm của "tam giác vàng" kinh tế của 3 thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu và TP.HCM. Muốn đi qua lại giữ 3 thành phố đều phải qua Long Thành và qua dự án, nếu sở hữu những lô đất ở vị trí giao thông chiến lược như thế này thì khả năng sinh lời và thanh khoản trong thương vụ đầu tư của khách hàng và nhà đầu tư vô cùng cao.

Sơ đồ kết nối khu vực của TD One Long Thành

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Yếu tố quyết định giá của dự án là vị trí nhưng yêu tố quyết định độ lấp đầy và độ thanh khoản nhanh của dự án lại là yếu tố tiện ích của mỗi dự án. Đối với TD One Long Thành cũng không ngoại lệ, tuy nhiên dự án được sự ưu ái rất nhiều từ "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" khi xung quanh dự án các tiện ích hiện hữu vô cùng hấp dẫn và đáp ứng trên cả mức sống cao cấp của cư dân tại khu vực này như: hệ thống trường các cấp, chuỗi hệ thống ngân hàng, chợ Long Thành mới, chợ Long Phú, Khu công nghiệp Tam Phước, khu công nghiệp Long Thành, hệ thống trạm dừng chân Bò Sữa Long Thành, sân Golf Long Thành,... Tất cả tiện ích hiện hữu trên đủ nói lên được tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực Long Phước này.

Tiện ích hiện hữu của dự án TD One Long Thành

Ngoài những tiện ích hiện hữu đã có sẵn, dự án TD One Long Thành còn tự thiết kế cho mình những tiện ích có thể nói là ưu thế của dự án như: Công viên cây xanh. hành lang cây xanh, khu thể dục thể thao, khu dịch vụ ăn uống, lối đi bộ quanh dự án, khu vui chơi trẻ em,...Tiện ích nội khu như này cũng hấp dẫn khách hàng không kém gì những dự án đẳng cấp khác.