Toạ lạc ngay đường xương sống của P. Linh Xuân – đường số 11. Nơi tập trung dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích, dịch vụ chỉ trong vòng bán kính 1km: chợ Linh Xuân, siêu thị BigC, Coop-Xtra … trường mầm non Hoa Phượng, trường Tiểu học Linh Xuân, trường THCS Nguyễn Văn Bá, trường THPT Đào Sơn Tây, UBND phường Linh Xuân… Pháp lý: sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%.