Chính chủ cần bán căn chung cư thấp tầng phú mỹ , lầu 1, KCN Mỹ phước 1,sổ riêng, đang cho thuê 3tr/tháng. nằm trong trung tâm, cạnh ngay KCN mỹ phước 1, 2, 3, chợ, trường học, chung cư thấp tầng, yên tĩnh, an ninh, sạch...... << Xem chi tiết >>
1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 670 triệu
Diện tích: 50m²
Đường D9,
Phường Bến Cát,
Hồ Chí Minh
Đường D9, Phường Bến Cát, Thành phố Bến Cát, Bình Dương (cũ)
(8591) CĂN HỘ Phú Mỹ, TP HCM
👉Gần giáo xứ Thới Hoà, KCN Mỹ Phước 1
👉Dt:50m2 - sổ Hồng lâu dài
- cho thuê được : 3,4 triệu / tháng
💥 LẦU 1 Giá : 715 triệu
Bao sổ sang tên. không phát sinh thêm chi phí. cộng th...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 715 triệu
Diện tích: 50m²KT: 5x10m
Đại Lộ Bình Dương,
Phường Thới Hòa,
Hồ Chí Minh
Đại Lộ Bình Dương, Phường Thới Hòa, Thành phố Bến Cát, Bình Dương (cũ)
(8666) có 7 hộ dân bán giá tốt
(Trong đó có 3 nhà: ép giá được)
------------------------
căn hộ Phú Mỹ, TP HCM
Đường bàu Trâm, bến cát, Bình Dương
(Thành phố Hồ Chí Minh mới)
(8666-1) lầu 3 -55m2 ,giá : 540 tr...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 540 triệu
Diện tích: 50m²KT: 5x10mHướng: Đông Nam
Đại Lộ Bình Dương,
Phường Thới Hòa,
Hồ Chí Minh
Đại Lộ Bình Dương, Phường Thới Hòa, Thành phố Bến Cát, Bình Dương (cũ)
Những lưu ý khi mua Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn
Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa.
Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.
Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.
Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?
Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định
Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng Xem chi tiết
