Bán Căn Penthouse Tầng 24 của Toà chung cư Phú Mỹ - Q7 - HCM
- Toạ lạc ngay góc 2 mặt tiền Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Lương Bằng
- View Sông cực kỳ mát mẻ, Tiện ích sung quanh ko thiếu thứ gì
- Diện tích tổng: 300m2 (g...... << Xem chi tiết >>
50m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 300m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Tân Mỹ,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)
Là một căn hộ hiếm hoi sở hữu mức giá tốt nhất khó tìm tại Q7, Sổ hồng riêng, diện tích rộng, vị trí góc! Nhanh tay tìm hiểu ngay căn nhà trong mơ này thôi nào!...... << Xem chi tiết >>
7 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 3,35 tỷ
Diện tích: 70m²Hướng: Nam
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Tân Mỹ,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)
- Diện tích: 60m2, 2PN, 2WC lầu trung.
- Nằm trên trục đường Hoàng Quốc Việt, quận 7.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 300m, khu dân cư Vạn Phát Hưng 200m.
- Thuận tiện di chuyển các hướng Nhà Bè, quận 4.
- Hướng ra...... << Xem chi tiết >>
10 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 2,88 tỷ
Diện tích: 60m²
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Phú Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)
"Dự án: Chung cư Phú Mỹ - KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng
Vị trí: Nguyễn Lương Bằng - Hoàng Quốc Việt, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
- Tầng 8
- Tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, hầm xe rộng rãi, siêu thị, quán ăn, cafe, s...... << Xem chi tiết >>
2 phòng ngủ
Giá: 5,2 tỷ
Diện tích: 90m²Hướng: Đông Nam
Đường Hoàng Quốc Việt,
Phường Tân Mỹ,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn
Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa.
Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.
Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.
Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?
Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định
Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng Xem chi tiết
