🏡 CĂN HỘ MINI VÕ VĂN KIỆT – LẦU 2 – CÓ GÁC LỬNG – SỔ HỒNG RIÊNG – CHỈ 1.15 TỶ! 🏡
📍 Vị trí vàng:
số 830 Võ Văn Kiệt, Phường 5, Quận 5 – ngay trung tâm quận 5, đi đâu cũng thuận tiện, sát chợ, trường học, bệnh viện, s...... << Xem chi tiết >>
1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 1,15 tỷ
Diện tích: 19m²
Đường Võ Văn Kiệt,
Phường An Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Võ Văn Kiệt, Phường 5, Quận 5, Hồ Chí Minh (cũ)
🌟 HÀNG SIÊU HIẾM GIỮA LÒNG QUẬN 5 🌟 CHUNG CƯ THANG BỘ
Nguyễn Trãi 80m² – 2PN – full nội thất – giá 2.75 tỷ – P.1, Q.5
✨ Diện tích 80m² (4 x 13m), kết cấu 1 trệt 1 lửng.
✨ 2PN rộng rãi, full nội thất, chỉ xách va...... << Xem chi tiết >>
Chung cư Ngô Quyền P6 Q 5
DT 73m, 12,5x6,
Giá 2,75 tỷ TL.
* Hiện trạng - chung cư- lầu 5 -
73m chủ chia xây ngăn 2 căn ( có vách có thể bỏ thông suốt),
,
hiện tại 2 căn ,
1 căn ở - có phòng khach, 2 phòng ngủ, ...... << Xem chi tiết >>
Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh ,P9 Q5.
DT 7,4 x 8,2 2PN.
Giá 3,48 tỷ TL.
căn hộ lầu 16 chung cư 155 NGUYỄN CHÍ THANH Q5.
Gần chợ, trường học, phòng tập city GYM THÀNH THÁI sát bên NGUYỄN TRI PHƯƠNG khu ăn uống sầm u...... << Xem chi tiết >>
20m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 3,48 tỷ
Diện tích: 62m²KT: 7,4x8,2m
Đường Nguyễn Chí Thanh,
Phường An Đông,
Hồ Chí Minh
✨ Diện tích: 72m² rộng rãi, thiết kế thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc an cư lâu dài.
🏠 Căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp, phòng khách đầy đủ công năng.
📑 Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay – pháp lý rõ ràng...... << Xem chi tiết >>
Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không hoặc chủ đâu tư có uy tín và tiềm lực tài chính lớn
Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa.
Phương thức thanh toán: phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được rất nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.
Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.
Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?
Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định
Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng Xem chi tiết
