Bán đất DT256m² đường THẠNH LỘC 31 phường THẠNH LỘC Q12, giá 11,5tỷ (11,5*21) đường 7m
Đất lô góc 2 mặt hẻm xe hơi thông
Sổ hồng riêng, công chứng ngay
chỉ 5 bước chân, khu dân cư đông đúc. Đường hẻm thông các nẻo, ...... << Xem chi tiết >>
7m
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 256m²KT: 11,5x21m
Đường Thạnh Lộc 31,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đất 100% thổ cư. Mặt tiền đường 34m. Quy hoạch khu dân cư. Pháp lý giấy tờ 1 đời chủ, không cầm cố ngân hàng. Đất gần sông lớn mát mẻ trong lành, tiện xây nhà ở kết hợp cho thuê mặt bằng làm showroom, quán. Xây nhà vườn ...... << Xem chi tiết >>
34m
Giá: 12,6 tỷ
Diện tích: 192m²KT: 6x32m
Đường Hà Huy Giáp,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất ngang 10m KDC Phú Nhuận - Lê Thị Riêng, DT: 10x18m, giá 10.2 tỷ tl
- DT: 10mx18m vuông vức full thổ cư
- Nằm trong Khu dân cư Phú Nhuận - Lê Thị Riêng Quận 12
- Thích hợp xây xưởng hoặc xây biệt thự
-...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 10,2 tỷ
Diện tích: 180m²KT: 10x18m
Đường Lê Thị Riêng,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán 2 sào đất Thạnh Xuân 14, Q12, DT: 46x49m giá 13.5 tỷ tl
-DT: 46x49m
-Công nhận 2083.8m2, trong đó có 200m2 thổ cư
- xe hơi vô tới đất, góc 3 mặt tiền hẻm, có 1 căn nhà C4 trên đất
- Tiện vừa ở vừa làm vườn hoặc...... << Xem chi tiết >>
Bán 400m2 đất mặt tiền kênh An Phú Đông, Quận 12, gần sông Sài Gòn giá 12.9 tỷ tl
- DT: 8x62.5m, sử dụng 500m2, vuông vức đẹp
- đã lên gần 400m2 thổ cư, xe hơi vào tới đất
- Cách đường Sông Sài Gòn đang làm đúng 40m...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 12,9 tỷ
Diện tích: 400m²KT: 8x62m
Đường Võ Thị Thừa,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán 300m2 đất góc 2MT đường Tân Chánh Hiệp 25, gần trường học giá 12.5 tỷ tl
- Diện tích đất sử dụng: 300m2 (7x43m), công nhận 162m2, hiện đang cho thuê làm quán cf
góc 2 mặt tiền, sát bên trường ĐH Giao thông vận tả...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 162m²KT: 7x43m
Đường Tân Chánh Hiệp 25,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Bán đất Hẻm Xe tải thông Tân Thới Hiệp 21, DT: 10x22m, giá 12.3 tỷ tl
-DT: 10x22m, CN 221m², sổ hồng riêng, đã lên 179m2 thổ cư
-Hẻm nhựa 8m thông Tân Thới Hiệp 21 ra Tân Thới Hiệp 20, hiện tại đất trống
-Hệ số đất ...... << Xem chi tiết >>
Bán đất mặt tiền Thạnh Lộc 54, DT: 10x23m, full thổ, giá 11.2 tỷ tl
- DT: 10x23m, full thổ
- mặt tiền đường Thạnh Lộc 54, xe tải ra vào, gần sông mát mẻ
- Thích hợp làm biệt thự vườn, xây nhà ở hoặc làm kho xưởng
...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 11,2 tỷ
Diện tích: 230m²KT: 10x23m
Đường Thạnh Lộc 54,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Bán đất HXH Thạnh Lộc 40, DT: 11.5x25m full thổ giá 14.2 tỷ tl
- DT: 11.5x25m, full thổ
- Hẻm 12m có vỉa hè, xe hơi đậu thoải mái
- Khu nhà lầu, hệ số xd cao
- Thích hợp xây ở, đầu tư, hoặc làm kho, biệt thự, vp cô...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 14,2 tỷ
Diện tích: 280m²KT: 11,5x25m
Đường Thạnh Lộc 40,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Bán lô đất HXH thông Trần Thị Năm, P. Trung Mỹ Tây, DT: 145m2, giá 10.3 tỷ tl
- DT: 7x18m, nở hậu 9m, công nhận 145m2
- Hiện tại đất trống, hẻm hiện hữu 5m, quy hoạch hẻm 8m, đường thông Huỳnh Thị Hai qua Trần Thị Nă...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 10,3 tỷ
Diện tích: 145m²KT: 7x18m
Đường Trần Thị Năm,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Năm, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất, hẻm nhựa xe tải thông sát mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ (Gần Ngã Ba Bầu) , P.Tân Chánh Hiệp, Q.12
Diện tích: 10x27m=270m2
Hiện trạng: Đất trống cao ráo đã san phẳng, xây tường bao quanh
Pháp lý: Sổ hồng...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 14 tỷ
Diện tích: 270m²KT: 10x27m
Đường Nguyễn Ảnh Thủ,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Bán đất gần Phan Văn Hớn, khu 38ha, công viên Thuận Kiều, gần Dương Thị Giang
Dt 105m2, ngang 7m. Khu vực dân trí cao. Phù hợp xây nhà ở và kinh doanh
Gần trường học, chợ, tiện ích đầy đủ
Giá bán 10.1 tỷ thiện chí thư...... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 10,1 tỷ
Diện tích: 105m²KT: 7x15m
Đường Tân Thới Nhất 21,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Tân Thới Nhất 21, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – KHU 10 HETA TÂN THỚI NHẤT, TP.HCM 🔥
- Vị trí: P. Đông Hưng Thuận – khu phân lô chuẩn chỉnh, dân cư cao cấp (sổ tại nhà Công chứng ngay, Nhà đang cho thuê làm kho)
- Diện tích đẹp: 5 x 25m =...... << Xem chi tiết >>
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – KHU 10HA, GẦN KHU 38HA, GẦN CV THUẬN KIỀU, TUYẾN METRO THAM LƯƠNG
- Vị trí: P. Đông Hưng Thuận – khu phân lô chuẩn chỉnh, dân cư cao cấp
- Diện tích đẹp: 125m², ngang 5m
- Khu VIP – hàng x...... << Xem chi tiết >>
7m1 tầng
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 5x125m
Đường Tân Thới Nhất 17,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Tân Thới Nhất 17, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất ngay khu 10ha, gần khu 38ha, công viên Thuận Kiều, gần Dương Thị Giang, Phan Văn Hớn.
Dt 105m2, ngang 7m. Khu vực dân trí cao. Phù hợp xây nhà ở và kinh doanh
Gần trường học, chợ, tiện ích đầy đủ
Giá bán nhỉ...... << Xem chi tiết >>
15m
Giá: 10,1 tỷ
Diện tích: 105m²KT: 7x15m
Đường Tân Thới Nhất 18,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Tân Thới Nhất 18, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
+ ĐẤT TRỐNG MẶT TIỀN HẺM RỘNG 8M CÓ TƯỜNG RÀO CAO RÁO – KHÔNG LỘ GIỚI TIỆN XÂY MỚI BIỆT THỰ - CHDV KHÁCH SẠN – SPA.
+ Diện tích: 8.2x20=164m2 thổ cư.
+ Kết cấu Đất trống tiện xây mới theo ý quý khách hàng.
+ Gần đườn...... << Xem chi tiết >>
8mChỗ để xe
Giá: 10,5 tỷ
Diện tích: 164m²KT: 8,2x20mHướng: Tây Nam
Đường Trung Mỹ Tây 2A,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trung Mỹ Tây 2A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – TRUNG TÂM THỚI AN, Q.12 🔥
💎 Diện tích vàng: 5 x 35m (159m²), vuông vức, sổ hồng riêng
🚗 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu kinh doanh sầm uất, ngay trung tâm hành chính Quận 12
�...... << Xem chi tiết >>
24mChỗ để xe
Giá: 12,2 tỷ
Diện tích: 159m²KT: 5x35mHướng: Tây Nam
Đường Lê Thị Riêng,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
💖 Đất Thổ Cư đường AN PHÚ ĐÔNG 10, phường AN PHÚ ĐÔNG, Q12, dt 240m2 (8,5mx30m), Hẻm ôtô💰13,5Tỷ
✅ Có thể phân làm 2 lô,đang làm kho, tiện xây mới theo nhu cầu, Xây nhà trọ,CHDV, văn phòng cty, kho xưởng nhỏ, ..Có sổ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 240m²KT: 8,5x30m
Đường An Phú Đông 10,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường An Phú Đông 10, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 ĐẤT THỔ CƯ đường VƯỜN LÀI phường AN PHÚ ĐÔNG Q12, Dt 142m² (5,5*26) Hẻm 7m 💰 11Tỷ.
✅ ĐẤT trống đã chuyển THỔ CƯ, tiện xây dựng mới: xây nhà cao tầng, CHDV, văn phòng Cty,... Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, khô...... << Xem chi tiết >>
7m
Giá: 11 tỷ
Diện tích: 142m²KT: 5,5x26m
Đường Vườn Lài,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN đường AN PHÚ ĐÔNG 25 phường AN PHÚ ĐÔNG Q12, dt 309m² (7*45) Đường 10m 💰 12,6Tỷ
✅ĐẤT trống đã CHUYỂN THỔ CƯ, tiện xây dựng mới: xây BIỆT THỰ, nhà cao tầng, văn phòng CTY, căn hộ dịch vụ, kho, xưở...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 12,6 tỷ
Diện tích: 309m²KT: 7x45m
Đường An Phú Đông 25,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường An Phú Đông 25, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
