📍 Vị trí: [Thị trấn Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà rịa-Vũng Tàu]
🛣️ Đường chính Ngô Quyền
🌳 Diện tích: 205 m² (ngang 5.5m, dài 35m)]
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên công chứng ngay
⚡ Tiện ích: Gần trường h...... << Xem chi tiết >>
📐 Diện tích 52m² (4,3x11m) full thổ cư
🏡 Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC
🌅 Ban công view biển đẹp, vị trí sầm uất xã Phước Hải
💰 Giá 6.2 tỷ, thương lượng nhẹ
🏠 Nhà 2 tầng mặt tiền biển P...... << Xem chi tiết >>
12mm2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,2 tỷ
Diện tích: 52m²KT: 43mx11mm
Đường Trần Hưng Đạo,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Hưng Đạo, Xã Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
🏡 Nhà Vườn Biển Lộc An – Cách Bãi Tắm 1.5km – DT 800m²
📐 Diện tích: 40x20m, sẵn 80m² thổ cư
🏠 Có nhà mái Thái 4 phòng nghỉ, nhà kho, nhà gỗ nghỉ mát
🏘️ 10 phòng trọ đang kinh doanh, thu nhập ổn định 10 triệu/thá...... << Xem chi tiết >>
8mm4 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 800m²KT: 40mx20mm
Đường Quốc lộ 55,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
Đường Quốc lộ 55, Xã Lộc An, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
🏠 Nhà Mặt Tiền Bờ Kè Phước Hải – 3 Mặt Tiền – View Biển – DT 69.2m²
📐 Diện tích: 4x18m, gần full thổ cư
🏡 Nhà C4 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, 1 toilet
🌊 View biển, 3 mặt tiền thoáng, đang cho thuê ki...... << Xem chi tiết >>
7mm2 phòng ngủ
Giá: 6,57 tỷ
Diện tích: 69m²KT: 4mx18mm
Tỉnh lộ 44A,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
Tỉnh lộ 44A, Xã Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
📍 Vị trí đắc địa, mặt tiền đường ven biển – gần ngã tư giao lộ lớn nhất xã Phước Hải
📏 Diện tích 141m² – ngang 9.6m, nở hậu 10m, có 60m² thổ cư
🏠 Sẵn nhà 1 trệt 1 lầu mới xây, kiên cố, vào ở ngay
🗂️ Sổ sách pháp l...... << Xem chi tiết >>
42mm1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 5,7 tỷ
Diện tích: 141m²KT: 96mx15mm
,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
, Xã Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
📍 Tái định cư làng chài Phước Hải – TP.HCM (BRVT cũ)
🚶♂️ Cách biển chỉ 200m – đi bộ vài bước là tới
📐 Diện tích 139m² (19m x 7.3m), full thổ cư
🏡 Nhà mới, chỉ cần xách vali vào ở
🛍️ Gần chợ, Bách Hóa Xanh, quản...... << Xem chi tiết >>
8mm3 phòng ngủ
Giá: 6 tỷ
Diện tích: 139m²KT: 19mx7mm
Đường Trường Sa,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
Đường Trường Sa, Xã Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
📍 Vị trí: Phước Hải, cách nhà thờ 1.5km
📐 Diện tích: 488m² (10x48m), 100m² thổ cư
🌊 Ra biển chỉ 3km, gần Chơn Phước Hội 1km
🏠 Nhà đẹp, thoáng mát, sân vườn trước sau rộng rãi
🛏️ 3 phòng ngủ, 2 WC tiện nghi
💰 G...... << Xem chi tiết >>
8mm1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 4,6 tỷ
Diện tích: 488m²
Tỉnh lộ 44A,
Xã Phước Hải,
Hồ Chí Minh
Tỉnh lộ 44A, Xã Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ)
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
