Bán đất, bán đất thổ cư, đất ở gần Trường THCS Đặng Tấn Tài, Thành phố Thủ Đức

Ngang 11m hẻm xe tải thông – Gần Metro, thích hợp xây CHDV, biệt thự, văn phòng

24/09/2025

🔥 Cần bán gấp lô đất hiếm có ngang khủng 11m, hẻm xe tải tránh cực thông thoáng – chỉ cách mặt tiền Hồ Bá Phấn 50m 📐 Diện tích: 136m² (11x12.5m) – vuông đẹp, cực kỳ lý tưởng xây căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, biệt...... << Xem chi tiết >>

Giá: 7 tỷ Diện tích: 136 m² KT: 11x13m

Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)

Đầu tư sinh lời – đất xây tòa nhà tại Phước Long A

17/09/2025

* Lô đất vuông vức 136m², vị trí đẹp khu Phước Long A – đường Hồ Bá Phấn. * Phù hợp xây căn hộ studio, văn phòng, biệt thự. * Gần trường, chợ, kết nối Xa lộ Hà Nội nhanh. * Cách ngã tư Thủ Đức 10 phút, Q1 25 phút. ...... << Xem chi tiết >>

Giá: 7 tỷ Diện tích: 140 m² KT: 11x13m

Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

Đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)

Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở

Tìm hiểu về mảnh đất cần mua

Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.

Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:

Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết

Ngang 11m hẻm xe tải thông – Gần Metro, thích hợp xây CHDV, biệt thự, văn phòng

Đầu tư sinh lời – đất xây tòa nhà tại Phước Long A

Có thể bạn quan tâm

160m2 lô biệt thự đường Lê Đại Hành- gần Lotte Phú Thuỷ- Phan Thiết

Đất phường Trường Thọ, Thủ Đức, MẶT TIỀN hẻm 38, đường Số 3, sát nhà Ga Metro Bình Thái

Đất mặt tiền đường vành đai 2, Phước Long B(quận 9 cũ) 28tỷ/240m2.

Đất VIP Trường Thọ, Thủ Đức - Đồng Bộ Hạ Tầng, Cạnh Ga MeTro