Bán nhà mặt tiền QL1A, Q12, HCM 2633 m2, Mt 70 m, thuê 100 tr, giảm 27 tỷ

🏭 BÁN NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A, Q.12 – DIỆN TÍCH KHỦNG 2.633M² – CHO THUÊ 100TR/THÁNG 🔥 GIẢM SỐC 27 TỶ – GIÁ CHỈ 17 TRIỆU/M² – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🔥 ________________________________________ 📍 Vị trí kim cương: • Mặt tiền đường Quốc Lộ 1A, đoạn Tô Ngọc Vân – Ngã Tư Ga, giao thông huyết mạch, kết nối dễ dàng TPHCM – các tỉnh miền Tây – miền Đông. • Tuyến đường cực kỳ sôi động, phù hợp mọi ngành nghề kinh doanh, logistics, sản xuất, kho bãi. 📐 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 2.633m² ngang 70m dài 50m – Khuôn đất đẹp, cực kỳ hiếm. • Hiện trạng: o Xưởng sản xuất cơ khí hạng nặng đang hoạt động. o Có 2 cổng lớn, xe container ra vào thoải mái. o Trang bị đầy đủ: máy móc, cần cẩu, ray trục, điện 3 pha, kết cấu thép kiên cố. o Đang cho thuê 100 triệu/tháng, dòng tiền ổn định (1.2 tỷ/năm). 📑 Pháp lý rõ ràng: Nhiều sổ hồng riêng, trong đó có 276m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây hàng năm (ĐRM). 💰 Giá bán hấp dẫn: • Giá cũ: 72 tỷ • Giá mới: 45 tỷ (tương đương 17 triệu/m²) – Tổng giảm 27 tỷ 👉 Giá tốt nhất tuyến Quốc Lộ 1A cho phân khúc mặt tiền xưởng lớn. ________________________________________ 🌟 Nhanh tay sở hữu tài sản sinh lời cao, giá trị tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian.