- Vị trí đắc địa, trung tâm Q12, di chuyển thuận tiện
- 3 sổ riêng, có thể bán từng lô
- Hiện trạng C4 đang cho thuê ~50tr/tháng, có thể mua xây dựng tùy thích hoặc để cho thuê, GPXD 7Lầu
- Bề ngang lớn 15m, tiện xây ...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 36 tỷ
Diện tích: 310m²KT: 15x25m
Đường Lê Thị Riêng,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Căn góc 2 mặt tiền hàng hiếm, vị trí đắt địa.
DTSD: 7mx42m, (sổ 5.6mx30m), full thổ cư.
Đang cho chuỗi cafe thuê dòng tiền ổn định 25tr/tháng.
Đường hiện hữu 12m, QH 30m, hẻm hông 7m, cực thoáng. Phù hợp xây căn...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 12,5 tỷ
Diện tích: 161m²KT: 7x42m
Đường Tân Chánh Hiệp 25,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
CHỦ GẤP BÁN GIẢM HƠN 400TR - MẶT TIỀN NHÁNH HIỆP THÀNH 45 - NGAY NHÀ MÁY BIA - LÊ VĂN KHƯƠNG - ĐƯỜNG 12M CÓ LỀ - 72M2 - 3 TẦNG - ĐANG CHO THUÊ 15/THÁNG - GIÁ 6,1 TỶ
✅dt : 4,5m x 16m , 3 tầng
✅Kết cấu : 1 trệt - 2 ...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 72m²KT: 4,5x16m
Đường Hiệp Thành 45,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Hiệp Thành 45, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Lâu lâu có căn mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ dưới 10 tỷ
Chủ hạ giá bán 9,9 tỷ
Nhà mới sửa mới tinh, vào là sử dụng ngay,
4x26 vuông vức đầu đuôi
(lộ giới không công nhận)
Vị trí tương đối, sát cổng KCN Hiệp Thành ra. Hiệ...... << Xem chi tiết >>
Nhà cấp 4 góc 3 mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu 6.3x28m, ĐCT 15tr/tháng, giá 11.98 tỷ.
+ Diện tích: 6.3m x 28m. Thổ cư 131m².
+ Kết cấu: Hiện tại đang là nhà cấp 4, thích hợp xây dựng mới, cho thuê kinh doanh buôn bán cực s...... << Xem chi tiết >>
25m2 phòng ngủ
Giá: 11,98 tỷ
Diện tích: 131m²
Đường Nguyễn Thị Kiểu,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Kiểu, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán gấp Trung tâm Anh Ngữ MT Chung Thị Minh (HT31), DT: 9.4 x 24m, HĐ thuê 85tr/th, giá 26 tỷ TL
- Diện tích: 9.4 x 24m, công nhận 223.2m², diện tích sàn 707.7m2
- Hiện trạng nhà 1 trệt, 3 Lầu, sổ vuông vức đẹp, khôn...... << Xem chi tiết >>
16m4 tầng8 phòng ngủ
Giá: 26 tỷ
Diện tích: 224m²
Đường Lê Văn Khương,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà mặt tiền KDC Trần Thị Do (Khu bàn cờ có công viên)
Giá giảm 1 tỷ chỉ còn 6,9 tỷ, giá đất trống đã 5,9 tỷ
5x20 cn 85m2 Đường 8m thông
Nhà 1 trệt 2 lầu 5PN
SHR hoàn công đủ
Khu vực an ninh dân trí, nhiều quán Ca...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 6,9 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 5x20m
Đường Trần Thị Do,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Do, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Căn góc mặt tiền kinh doanh đường nhánh Tân Chánh Hiệp 36
Song song đường Đông Bắc
1 đầu là trường tiểu học Hồ Văn Thanh, đầu còn lại là chợ Đông Bắc, có thể kinh doanh nhỏ như tạp hóa, cải tạo làm quán Cafe
Hiện tr...... << Xem chi tiết >>
6m6 phòng ngủ
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 97m²KT: 5x20m
Đường Đông Bắc,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Đông Bắc, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà mặt tiền sát cổng trường THCS Nguyễn Huệ, kế bên công viên Hạnh Phúc Xanh, ngay sau chợ Giãn Dân, vừa ở vừa kinh doanh.
Đang cho thuê 15tr/th.
Mặt tiền Chung Thị Minh - Hiệp Thành 31
Đường rộng 12m có vỉa hè
Nhà ...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng6 phòng ngủ
Giá: 7,9 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 4,5x20m
Đường Hiệp Thành 31,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Hiệp Thành 31, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
* ** NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT - XEM NGAY
Nhỉnh 7 tỷ nhà MẶT TIỀn Trung Mỹ Tây
* * * Nhà đẹp vào ở ngay
- Vị trí trung tâm Quận 12, nhà mặt tiền nhựa khu Trung Mỹ Tây
- Nhà mặt tiền nhựa thông Nguyễn Ảnh Thủ, Hà Đ...... << Xem chi tiết >>
7m4 tầng5 phòng ngủ
Giá: 7,79 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 4x26m
Đường Trung Mỹ Tây 12,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Trung Mỹ Tây 12, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
* Em DŨNG chính chủ xin phép quảng cáo bán căn nhà tâm huyết ở Trung tâm Phường Thạnh Xuân, TPHCM (nay là Phường Thới An), bài quảng cáo hơi dài:
- Quý khách ở xa xin đọc hết bài ạ!
- Quý khách ở gần xin mời qua xem nh...... << Xem chi tiết >>
7m3 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 120m²KT: 5x24mHướng: Tây Nam
Đường Hà Huy Giáp,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 CHỦ GIẢM NGAY 2,5 TỶ – BÁN GẤP BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN TRƯƠNG THỊ HOA (TTH07), P. TÂN THỚI HIỆP, Q.12
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Trương Thị Hoa (TTH07), cách Metro chỉ 300m, qua Gò Vấp chỉ 500m. Khu dân cư sầm ...... << Xem chi tiết >>
16m3 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 16,99 tỷ
Diện tích: 184m²KT: 6,6x28m
Đường Trương Thị Hoa,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Trương Thị Hoa, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
112.5m2, 2 tầng, đường 8m, mặt tiền kinh doanh 1 căn duy nhất bán nhỉnh 6 tỷ, Phường Hiệp Thành, Quận 12:
💢 Nhà ngang khủng gần 6m, xây trệt 1 lầu đúc BTCT, móng kiên cố. Thông thoáng, vô nhà mát rượi, ban đêm ngủ ko c...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,4 tỷ
Diện tích: 112m²KT: 112x112m
Đường Lê Văn Khương,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán tòa nhà 6 tầng, 240m2, nở hậu, thang máy, dòng tiền cao, phường Tân Thới Hiệp
+ Mặt tiền đường kinh doanh đa ngành nghề khu vực VIP gần các cơ quan hành chính phường Tân Thới Hiệp, Trường học từ các cấp. Gần chợ và ...... << Xem chi tiết >>
12m6 tầng7 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 19,99 tỷ
Diện tích: 240m²KT: 6x20m
Đường Nguyễn Thị Kiểu,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Kiểu, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 5 tầng, 8.5x23m mặt tiền Chợ Hạt Điều đường Huỳnh Thị Hai, giá 19.8 tỷ
Diện tích: Ngang 8.5m, dài 23m, Diện tích sàn 550m2
Kết cấu:
- Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng.
- Gồm nhiều phòng ngủ l...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng10 phòng ngủ
Giá: 11,98 tỷ
Diện tích: 170m²KT: 8,5x23m
Đường Huỳnh Thị Hai,
Phường Trung Mỹ Tây,
Hồ Chí Minh
Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà cấp 4, 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Q12 – DT 7x50m, gần Galaxy Nguyễn Văn Quá, giá 29.5 tỷ TL
- Diện tích: Ngang 7m, dài 50m, tổng diện tích 238m²
- 2 mặt tiền cực hiếm, thuận tiện mở showroom, quán cà p...... << Xem chi tiết >>
20m1 phòng ngủ
Giá: 29,5 tỷ
Diện tích: 240m²KT: 7x50m
Đường Nguyễn Văn Quá,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà sách mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, DT 14x70m, tổng 983m², giá 72 tỷ TL
Diện tích:
- Ngang 14m, dài 70m, nở hậu 16m. tổng diện tích đất: 983m², trong đó 610m² thổ cư – cực kỳ hiếm trên trục đường trung tâm Q1...... << Xem chi tiết >>
20m2 phòng ngủ
Giá: 72 tỷ
Diện tích: 983m²KT: 14x70m
Đường Nguyễn Văn Quá,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà cấp 4, mặt tiền đường HT06, 5.5x25m giá 7.5 tỷ
Bán nhà tại mặt tiền đường HT06, P.Hiệp Thành, Q.12 – khu vực sầm uất, gần chợ, trường học, vị trí thuận tiện kinh doanh hoặc đầu tư xây mới.
- Diện tích: 5.5m x 2...... << Xem chi tiết >>
6m3 phòng ngủ
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 5,5x25m
Đường Hiệp Thành 6,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Hiệp Thành 6, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
- Bán tòa nhà mặt tiền Lê Văn Khương, P Hiệp Thành,Q12
- Diện tích: 9m × 47m ( CN 370m2)
- Diện tích sàn : 1855m2
- Kết cấu : Hầm 6 lầu
- Hợp đồng thuê : 180tr/ tháng
- Giá bán : 45 tỷ TL
- Sản phẩm siêu kh...... << Xem chi tiết >>
18m6 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 45 tỷ
Diện tích: 370m²KT: 9x47m
Đường Lê Văn Khương,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
