MẶT TIỀN SIÊU HOT – DÒNG TIỀN 1,2 TỶ/NĂM – VỊ TRÍ VÀNG GẦN GA T3 – GIỮ TIỀN, KINHDOANHCHDV

📍 Địa chỉ: Mặt tiền Thân Nhân Trung, P.13, Tân Bình 🌟 Chỉ vài bước chân ra Nhà ga T3 – Etown Cộng Hòa – Vị trí cực hiếm nhà bán! 🔑 Thông tin tài sản hai trong một – tối ưu khai thác & sinh lời kép: Diện tích đất: 197m² | Diện tích sàn sử dụng: 850m² Mặt tiền rộng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m – kinh doanh siêu đỉnh, lưu thông cực thuận tiện 🏗️ Cấu trúc nhà được chia thông minh thành 2 khối riêng biệt: Phần mặt tiền (4x26m) – 5 tầng đang cho thuê 30 triệu/tháng, có cầu thang riêng Phần phía sau (120m²) – 5 tầng + sân thượng, gồm 19 căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê full, dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng ➡️ Tổng thu nhập hiện tại: ~100 triệu/tháng (~1,2 tỷ/năm) ➡️ Nếu khai thác tối ưu có thể tăng lợi nhuận đáng kể 🎯 Vừa ở – vừa cho thuê – vừa kinh doanh ngay mặt tiền 🧱 Tiện ích & pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, nở hậu đẹp, không lộ giới – sang tên nhanh Đã có sẵn giếng trời, hệ thống PCCC đầy đủ, hai cầu thang bộ riêng biệt Chủ nhà gửi sổ giữ lại ngân hàng 2 tỷ – tài sản sạch, pháp lý an toàn 🧧 Giá cực tốt so với khu vực – còn thương lượng cho khách chốt nhanh 💼 Chủ thiện chí bán – tôn trọng môi giới và khách thiện lành 📲 Liên hệ ngay để sở hữu tài sản siêu hiếm – đầu tư giữ tiền cực tốt giữa lòng Tân Bình