NGộp Giảm 9 tỷ - Bán Rẻ nhà góc 2 mặt tiền Trần Não, An Khánh, Quận 2 - HĐT: ~ 1,3 tỷ/năm

Bất động sản này có vị trí đẹp góc 2 mặt tiền đường Trần Não, P. An Khánh, Thành Phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), với các đặc điểm nổi bật: Diện tích: 6,39x42m ( cả phần diện tích lộ giới ). Kết cấu: 1 trệt 1 lầu , ( Khu vực xây dựng hầm 7 tầng ) . Hợp đồng thuê: 102 triệu/tháng (đang cho thương hiệu lớn Highlands Coffee thuê). Giá chào bán: 45 tỷ, hiện đang kẹt tiền nên giảm 9 tỷ còn 36 tỷ (chính chủ thiện chí bán). Liên hệ: 0975 214 *** Hoàng Trần Building. 1. Vị trí đắc địa góc 2 mặt tiền. Trần Não là tuyến đường thương hiệu, giá trị cao, tập trung nhiều thương hiệu lớn. Góc 2 mặt tiền hiếm có, phù hợp làm F&B, ngân hàng, showroom, văn phòng. Tuyến Metro, hạ tầng Thủ Thiêm phát triển, giá trị gia tăng mạnh trong tương lai. 2. Dòng tiền khai thác ngay 102 triệu/tháng. Hợp đồng thuê với Highlands Coffee, thương hiệu mạnh, uy tín. Lợi suất khai thác tốt (~3.3%/năm) so với gửi ngân hàng. Nhà đầu tư giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định, vừa tăng giá trị đất. 3. Giá tốt cơ hội hiếm có. Giá giảm mạnh từ 45 tỷ xuống 36 tỷ vì chủ kẹt tiền cơ hội mua giá tốt. Khu vực Trần Não, đất góc 2 mặt tiền cực hiếm, nguồn cung rất ít. Nếu để lâu, giá sẽ tăng lại do sự phát triển của TP Thủ Đức, tuyến Metro, và thị trường F&B.